Slavonski Brod, Industriezone – Produktions- und Gewerbegebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 1.250 m², auf einem Grundstück von ca. 4.400 m² gelegen. Die Immobilie wurde 2005 erbaut und wird derzeit für industrielle Produktion und Metallbearbeitung genutzt, wobei die gesamte notwendige Infrastruktur für den fortgesetzten Betrieb ohne erhebliche zusätzliche Investitionen vorhanden ist. Die Anlage verfügt über eine Stahlbetonkonstruktion mit Betonsteinwänden, eine isolierte Fassade mit Blechverkleidung und ein Dach aus Sandwichpaneelen.

Die Immobilie ist ausgestattet mit einer 120 kW Industrie-Stromversorgung, einer 80 kW Solaranlage, 10-Tonnen- und 2-Tonnen-Brückenkränen, LED-Beleuchtung, Videoüberwachung, Alarmanlage und optischer Internetverbindung. Asphaltierte Zufahrt und uneingeschränkte LKW-Zufahrt sind vorhanden, zusammen mit ca. 40 Parkplätzen und einer organisierten Logistikinfrastruktur.

Der Bürobereich umfasst fünf klimatisierte und beheizte Büros mit insgesamt zehn Arbeitsplätzen, einen Besprechungsraum, eine Küche und Sanitäranlagen. Das Erdgeschoss besteht aus einem Büro zur Produktionsüberwachung, einem geschlossenen Lagerbereich von ca. 250 m², Umkleideräumen für Mitarbeiter mit zwei Sanitäreinheiten und zusätzlichen Wirtschaftsräumen. Die Aufteilung kann nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers neu organisiert und angepasst werden.

Aufgrund seiner hervorragenden Verkehrsanbindung und Lage innerhalb einer Industriezone eignet sich die Immobilie für Fertigungs-, Lager-, Logistik- oder Investitionszwecke und stellt eine voll funktionsfähige Industrieanlage dar, die für den sofortigen Geschäftsbetrieb bereit ist.

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