Slavonski Brod, zone industrielle – bâtiment de production et commercial d'une superficie totale d'environ 1 250 m², situé sur un terrain d'environ 4 400 m². La propriété a été construite en 2005 et est actuellement utilisée pour la production industrielle et les activités d'usinage des métaux, avec toutes les infrastructures nécessaires en place pour une exploitation continue sans investissement supplémentaire significatif. L'installation présente une structure en béton armé avec des murs en blocs de béton, une façade isolée avec un revêtement en tôle et un toit construit avec des panneaux sandwich.

La propriété est équipée d'une alimentation électrique industrielle de 120 kW, d'une centrale solaire de 80 kW, de ponts roulants de 10 et 2 tonnes, d'un éclairage LED, d'une vidéosurveillance, d'un système d'alarme et d'une connexion internet optique. Un accès asphalté et une entrée illimitée pour les camions sont prévus, ainsi qu'environ 40 places de parking et une infrastructure logistique organisée.

La section des bureaux comprend cinq bureaux climatisés et chauffés avec un total de dix postes de travail, une salle de réunion, une cuisine et des installations sanitaires. Le rez-de-chaussée se compose d'un bureau de surveillance de la production, d'un espace d'entrepôt fermé d'environ 250 m², de vestiaires pour les employés avec deux unités sanitaires et de locaux techniques supplémentaires. L'aménagement peut être réorganisé et adapté selon les besoins du futur propriétaire.

Grâce à ses excellentes connexions de transport et à son emplacement dans une zone industrielle, la propriété convient à des fins de fabrication, d'entreposage, de logistique ou d'investissement, représentant une installation industrielle entièrement fonctionnelle prête pour des opérations commerciales immédiates.

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