Solta, Rogac, moderne villa beliggende i en smuk, højtliggende position kun 80 m fra havet og 150 m fra byens centrum.
Villaen og tilhørende faciliteter er udelukkende lavet af jernbeton og udstyret med moderne kvalitetsmøbler.
Den strækker sig over et grundareal på 966 m2, med yderligere 67 m2 adgangsvej.
Villaen har et bruttoareal på 236,8 m2, og ved siden af den er der 2 understøttende faciliteter: et wellnessområde med bruser, sauna og fitnesscenter med et samlet areal på 32,16 m2 og et opbevaringsrum med et areal på 19,44 m2.
Den består af i alt 4 soveværelser, hver med sit eget badeværelse.
Ud over 3 værelser på første sal og 1 i stueetagen er der et ekstra gæstetoilet i stueetagen samt et åbent køkken, spisestue og stue med opbevaring.

Den har 4 parkeringspladser, en 42 m2 pool (separat maskinrum, pool udstyret med indendørs lys, hydromassage og gejsere) med en udendørs bruser.

Villaen er også udstyret med et 10 kW solcelleanlæg. Uafhængigt af kraftværket er huset tilsluttet offentlig elektricitet og vand og har en septiktank.
Opvarmning og køling af villaen sker via 6 klimaanlæg med en effekt på 3,5 kW pr. enhed, disse er monoanlæg, og de eksterne enheder er placeret på husets tag, med solpaneler, for ikke at spolere husets æstetiske udseende.
Wellness er også airconditioneret med en separat mono klimaanlæg med samme effekt på 3,5 kW.

Ejendommen har videoovervågning med 4 kameraer og et alarmsystem med bevægelses-, røg- og vandsensorer.
Villaen er fuldt udstyret til 4-stjernet standard.
Der er en spisestue på den udendørs terrasse, og der er også en grill foran.
Haven er designet af havebrugseksperter med mere end 100 plantede planter, der spænder fra tropiske som flere typer palmer og bananer til middelhavsafgrøder som citroner, cypresser, oleander, rosmarin, lavendel, hibiscus osv.
Hele grunden er omgivet af en mur med stenbelægninger og et galvaniseret hegn.
De indvendige trapper er lavet af dolita sten, og de udvendige er lavet af almindelig sten, ligesom den stenbelagte 250 m2 af villaens have.

Denne fantastiske villa er den perfekte mulighed for alle, der leder efter et fredeligt og komfortabelt liv ved havet, langt fra byens stress og jag, men også tæt nok på alle nødvendige faciliteter. Villaen repræsenterer en fremragende kombination af moderne design, komfort og luksus, hvilket gør den til en ideel investering for dem, der ønsker at nyde livets charme på en dalmatisk ø.

Yderligere information på anmodning.