Varaždín, Centar, na predaj je moderný a kompletne zrekonštruovaný byt s celkovou plochou 86 m², nachádzajúci sa v samom srdci Varaždína, jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť ako pre súkromné bývanie, tak aj ako investícia s mimoriadnym potenciálom pre dlhodobý alebo krátkodobý príjem z prenájmu.

Byt bol funkčne usporiadaný do dvoch samostatných bytových jednotiek, každá s rozlohou približne 48 m², čo budúcemu majiteľovi ponúka početné možnosti. Každá jednotka sa skladá zo vstupnej chodby, modernej kuchyne prepojenej s obývacou izbou, spálne a kúpeľne.

Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2022, počas ktorej boli modernizované všetky kľúčové prvky. Boli vymenené elektrické inštalácie, inštalované nové keramické dlaždice a sanitárne vybavenie, kúpeľne boli kompletne zrekonštruované a bola osadená kombinácia vysoko kvalitných drevených a PVC okien a dverí. Vykurovanie je zabezpečené elektrickými systémami, čo zaisťuje jednoduchú správu nákladov a komfortné teploty po celý rok.

Oba byty sú zariadené starostlivo vybraným novým nábytkom a plne vybavenými kuchyňami s domácimi spotrebičmi, vďaka čomu je nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií.

Vďaka svojmu usporiadaniu a polohe je táto nehnuteľnosť ideálna pre:

• Bývanie v jednej jednotke a generovanie príjmov z prenájmu z druhej
• Dlhodobý alebo krátkodobý prenájom oboch jednotiek
• Investorov hľadajúcich nehnuteľnosť už pripravenú pre trh prenájmov
• Mladé rodiny, páry alebo študentov

Zvláštnou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej prvotriedna poloha v samom centre Varaždína. Školy, škôlky, obchody, reštaurácie, verejná doprava a všetky základné vybavenie pre pohodlný každodenný život sú v pešej vzdialenosti.

Ak hľadáte modernú, kompletne zrekonštruovanú nehnuteľnosť, ktorá nevyžaduje žiadne ďalšie investície, s možnosťou pohodlného bývania aj príjmov z prenájmu, tento byt predstavuje vzácnu príležitosť na trhu.

Vlastníctvo je jasné a čisté (list vlastníctva 1/1).

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.