Varazdin, Centar, un appartement moderne et entièrement rénové d'une superficie totale de 86 m² est à vendre, situé au cœur même de Varazdin, l'un des emplacements les plus recherchés de la ville. Cette propriété représente une excellente opportunité à la fois pour une résidence privée et comme investissement avec un potentiel exceptionnel de revenus locatifs à long ou court terme.

L'appartement a été fonctionnellement aménagé en deux unités résidentielles distinctes, chacune mesurant environ 48 m², offrant au futur propriétaire de nombreuses possibilités. Chaque unité se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine moderne connectée à un salon, d'une chambre et d'une salle de bain.

La propriété a subi une rénovation complète en 2022, au cours de laquelle tous les éléments clés ont été améliorés. Les installations électriques ont été remplacées, de nouveaux carreaux de céramique et des équipements sanitaires ont été installés, les salles de bain ont été entièrement rénovées, et une combinaison de fenêtres et de portes en bois et PVC de haute qualité a été posée. Le chauffage est assuré par des systèmes électriques, garantissant une gestion facile des coûts et des températures confortables tout au long de l'année.

Les deux appartements sont meublés avec de nouveaux meubles soigneusement sélectionnés et des cuisines entièrement équipées avec des appareils électroménagers, rendant la propriété prête à emménager sans aucun investissement supplémentaire requis.

Grâce à son agencement et à son emplacement, cette propriété est idéale pour :

• Vivre dans une unité tout en générant des revenus locatifs de l'autre
• Location à long ou court terme des deux unités
• Les investisseurs recherchant une propriété déjà préparée pour le marché locatif
• Jeunes familles, couples ou étudiants

Un avantage particulier de cette propriété est son emplacement privilégié en plein centre de Varazdin. Écoles, jardins d'enfants, magasins, restaurants, transports en commun et toutes les commodités essentielles pour une vie quotidienne confortable sont accessibles à pied.

Si vous recherchez une propriété moderne, entièrement rénovée ne nécessitant aucun investissement supplémentaire, avec la possibilité à la fois d'un logement confortable et de revenus locatifs, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché.

La propriété est claire et nette (titre de propriété 1/1).

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