Gewerblich-Wohngebäude in attraktiver zentraler Lage in Vir, nur 700 Meter vom Meer entfernt, an der Hauptstraße gelegen mit ausgezeichneter Sichtbarkeit und Zugang.

Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 464 m² und stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit einem bereits etablierten Vermietungsgeschäft dar.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Gewerbeflächen, die langfristig vermietet sind und dem zukünftigen Eigentümer ein stabiles ganzjähriges Einkommen sichern.

Im Obergeschoss befinden sich zwei komplett möblierte und ausgestattete Zwei-Zimmer-Wohnungen, die erfolgreich touristisch vermietet werden und sehr gute Auslastungsraten erzielen.

Jede Wohnung besteht aus:
Küche mit Essbereich
Wohnzimmer
zwei Schlafzimmer
Badezimmer
Terrasse

Vor und hinter dem Gebäude stehen sieben Parkplätze zur Verfügung.

Dank seiner ausgezeichneten Lage, der Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung und einem bereits etablierten Vermietungsmodell stellt diese Immobilie eine starke Investitionsmöglichkeit mit hohem Renditepotenzial dar.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.