In einem der prestigeträchtigsten und ruhigsten Teile Zadars, im Wohngebiet Diklo, befindet sich diese exklusive moderne Villa in erster Reihe zum Meer und vereint zeitgenössische Architektur, eine funktionale Raumaufteilung und eine wahrhaft außergewöhnliche Lage direkt am Wasser.

Die 2025 erbaute Villa bietet 246 m² Wohnfläche auf einem 749 m² großen Grundstück mit einem angelegten mediterranen Garten mit Olivenbäumen. Das Anwesen liegt nur 5 Meter vom Meer entfernt und bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer und unvergessliche Sonnenuntergänge. Die Ost-Süd-West-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht.

Aufteilung:

Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, drei komfortablen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, einer Loggia, einer überdachten Terrasse, einem Waschraum und einem zusätzlichen multifunktionalen Raum, ideal für ein Fitnessstudio, Büro oder einen Freizeitbereich.

Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer nahtlos mit der modernen Küche und dem Essbereich verbunden ist. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank für Sie und Ihn und einem eigenen Bad, ein Gäste-WC und eine große Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer.

Außenbereich:

Besonderes Augenmerk wurde auf den Außenbereich gelegt, der durch einen 49 m² großen Swimmingpool, einen Whirlpool, einen angelegten Garten mit Olivenbäumen, einen Grillbereich, ein Gäste-WC im Freien und einen 20 m² großen, geschlossenen Multifunktionsraum, ideal für einen Wellnessbereich, Spa, Fitnessstudio oder Home-Office, hervorgehoben wird.

Die Villa ist komplett mit einem Smart-Home-System ausgestattet, das maximalen Komfort, Funktionalität und Sicherheit gewährleistet.

Die Villa wurde mit Vorbereitung für die Installation von Solarpaneelen (Photovoltaikanlage) konzipiert, einschließlich der notwendigen Infrastruktur für eine zukünftige Einrichtung.

Das Anwesen bietet Parkplätze für bis zu vier Fahrzeuge, mit vorinstallierter Infrastruktur, die die Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge nach Wunsch des Eigentümers ermöglicht.

Diklo ist bekannt für seine gepflegten Kiesstrände, das kristallklare Meer und die ruhige Umgebung, während es dennoch nah an allen städtischen Annehmlichkeiten liegt. Der Flughafen Zadar ist etwa 15 km entfernt.

Dieses Anwesen stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar - ideal als private Residenz am Meer oder als hochwertige Investition für die Luxus-Ferienvermietung.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.