I en av Zadars mest prestisjefylte og fredelige deler, i boligområdet Diklo, ligger denne eksklusive moderne villaen i første rekke til sjøen, som kombinerer moderne arkitektur, en funksjonell planløsning og en virkelig eksepsjonell beliggenhet ved vannkanten.

Bygget i 2025, tilbyr villaen 246 m² boareal på en 749 m² tomt, med en anlagt middelhavshage med oliventrær. Eiendommen ligger kun 5 meter fra sjøen, og tilbyr uhindret panoramautsikt over havet og uforglemmelige solnedganger. Øst-sør-vest-orienteringen sikrer rikelig med naturlig lys hele dagen.

Planløsning:

Første etasje består av en entré, tre komfortable soverom, hvert med eget bad, en loggia, en overbygd terrasse, et vaskerom, og et ekstra multifunksjonelt rom ideelt for et treningsstudio, kontor eller rekreasjonsområde.

En intern trapp fører til andre etasje, hvor en romslig og lysfylt stue sømløst kobles sammen med det moderne kjøkkenet og spiseplassen. Dette nivået har også et hovedsoverom med walk-in garderobe for ham og henne og et eget bad, et gjestetoalett, og en stor terrasse som tilbyr fantastisk panoramautsikt over havet.

Uteområde:

Spesiell oppmerksomhet er gitt til eksteriøret, fremhevet av et 49 m² svømmebasseng, boblebad, anlagt hage med oliventrær, grillplass, utendørs gjestetoalett, og et 20 m² innelukket multifunksjonelt rom, ideelt for et velværeområde, spa, treningsstudio eller hjemmekontor.

Villaen er fullt utstyrt med et smarthussystem, som sikrer maksimal komfort, funksjonalitet og sikkerhet.

Villaen er designet med forberedelse for installasjon av solcellepaneler (fotovoltaisk system), inkludert nødvendig infrastruktur for en fremtidig installasjon.

Eiendommen tilbyr parkering for opptil fire kjøretøy, med forhåndsinstallert infrastruktur som muliggjør installasjon av ladestasjoner for elbiler i henhold til eierens preferanse.

Diklo er kjent for sine velholdte rullesteinstrender, krystallklare sjø og rolige omgivelser, samtidig som det er nær alle urbane fasiliteter. Zadar flyplass ligger ca. 15 km unna.

Denne eiendommen representerer en sjelden mulighet på markedet - ideell som en privat bolig ved sjøen eller som en høykvalitetsinvestering for luksuriøs ferieutleie.

For ytterligere informasjon og for å avtale visning, vennligst kontakt oss.