V jednej z najprestížnejších a najpokojnejších častí Zadaru, v rezidenčnej štvrti Diklo, sa nachádza táto exkluzívna moderná vila v prvom rade pri mori, kombinujúca súčasnú architektúru, funkčné usporiadanie a skutočne výnimočnú polohu priamo pri vode.

Vila, postavená v roku 2025, ponúka 246 m² obytnej plochy na pozemku s rozlohou 749 m², s upravenou stredomorskou záhradou s olivovníkmi. Nehnuteľnosť sa nachádza len 5 metrov od mora, poskytujúc nerušený panoramatický výhľad na more a nezabudnuteľné západy slnka. Orientácia na východ-juh-západ zaisťuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň.

Dispozícia:

Prízemie pozostáva zo vstupnej haly, troch pohodlných spální, každá s vlastnou kúpeľňou, loggie, krytej terasy, práčovne a ďalšej multifunkčnej miestnosti ideálnej pre posilňovňu, kanceláriu alebo oddychovú zónu.

Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sa priestranná a svetlá obývacia izba plynulo spája s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou. Na tomto podlaží sa nachádza aj hlavná spálňa so šatníkom pre neho a pre ňu a vlastnou kúpeľňou, hosťovská toaleta a veľká terasa ponúkajúca úchvatný panoramatický výhľad na more.

Vonkajšia časť:

Osobitná pozornosť bola venovaná exteriéru, ktorý zdobí 49 m² bazén, vírivka, upravená záhrada s olivovníkmi, grilovacia zóna, vonkajšia hosťovská toaleta a 20 m² uzavretý multifunkčný priestor, ideálny pre wellness zónu, kúpele, posilňovňu alebo domácu kanceláriu.

Vila je plne vybavená systémom inteligentnej domácnosti, zaisťujúcim maximálny komfort, funkčnosť a bezpečnosť.

Vila bola navrhnutá s prípravou na inštaláciu solárnych panelov (fotovoltaický systém), vrátane potrebnej infraštruktúry pre budúcu inštaláciu.

Nehnuteľnosť ponúka parkovanie až pre štyri vozidlá, s predinštalovanou infraštruktúrou umožňujúcou inštaláciu nabíjacích staníc pre elektromobily podľa preferencií majiteľa.

Diklo je známe svojimi udržiavanými kamienkovými plážami, krištáľovo čistým morom a pokojným prostredím, pričom zostáva v blízkosti všetkých mestských vymožeností. Letisko Zadar je vzdialené približne 15 km.

Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu príležitosť na trhu - ideálna ako súkromná prímorská rezidencia alebo ako špičková investícia na luxusný prázdninový prenájom.

Pre ďalšie informácie a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.