Zadar, Halbinsel - Erste Reihe zum Meer, 85,65 m², freier Meerblick und außergewöhnliche Lage

An einem der außergewöhnlichsten und nahezu unersetzlichen Standorte in Zadar, im Herzen der Halbinsel und in erster Reihe zum Meer, befindet sich diese geräumige Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 85,65 m².

Die Wohnung liegt im dritten Stock eines Wohnhauses mit Aufzug und bietet einen freien, unverbauten Blick auf das Meer und den Zadarer Archipel. Diese direkte Verbindung zum Meer verleiht der Immobilie einen einzigartigen Charakter, der im Stadtzentrum äußerst schwer zu finden ist.

Vor dem Gebäude befindet sich ein gepflegter Park voller Grünflächen und altem Baumbestand, der trotz der zentralen Stadtlage eine angenehme und ruhige Atmosphäre schafft. Der Park und die Uferpromenade bieten direkten Zugang zum Meer, während eines der besonderen Merkmale dieser Mikrolage die Tatsache ist, dass in den wärmeren Monaten sowohl Einheimische als auch Besucher direkt im Stadtzentrum, vor dem Gebäude und entlang der Promenade, im Meer schwimmen.

Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einer offenen Küche mit Ess- und Wohnbereich und Zugang zu einer großen Loggia, einer Speisekammer, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einer Diele, einem Flur und einer zweiten Loggia, die mit der Küche verbunden ist. Laut Grundbucheintrag gehört zur Wohnung zudem ein Abstellraum.

Das Wohnzimmer führt auf die zum Meer ausgerichtete Loggia, während die zweite Loggia zusätzlichen funktionalen Raum bietet. Die Wohnung ist hell, luftig und sehr gut aufgeteilt und bietet eine hervorragende Grundlage für die Schaffung einer raffinierten Stadtresidenz am Meer.

Das Gebäude verfügt über zwei Eingänge – einen von der Straßenseite und einen von der Hofseite –, die beide für die Bewohner bestimmt sind. Im Innenhof des Gebäudes befindet sich zudem ein von den Bewohnern nach Absprache unter den Miteigentümern genutzter Parkbereich, was für eine Immobilie auf der Halbinsel einen enormen praktischen Vorteil darstellt.

Der wahre Wert dieser Immobilie liegt in der Kombination von Merkmalen, die an einem einzigen Standort kaum zu replizieren sind: erste Reihe zum Meer, freier Meerblick, ein begrünter Park direkt vor dem Gebäude, direkter Zugang zum Meer, die Möglichkeit, im Zentrum der Stadt zu schwimmen, sowie alle Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten des historischen Zentrums nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Immobilie ist ideal zum ganzjährigen Wohnen, als repräsentative Stadtresidenz, als Ferienwohnung am Meer oder als hochwertige langfristige Investition an einem der begehrtesten Standorte in Zadar.

Für eine Besichtigung der Immobilie und ihrer außergewöhnlichen Lage stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.