Zadar, Polostrov - Prvá línia pri mori, 85,65 m², nerušený výhľad na more a výnimočná poloha

Na jednej z najvýnimočnejších a takmer nenahraditeľných lokalít v Zadare, v samotnom srdci Polostrova a v prvej rade pri mori, sa nachádza tento priestranný trojizbový byt s celkovou výmerou 85,65 m².

Byt sa nachádza na treťom poschodí obytného domu s výťahom a ponúka nerušený, otvorený výhľad na more a zadarské súostrovie, pričom výhľad neblokujú žiadne budovy. Toto bezprostredné prepojenie s morom dodáva nehnuteľnosti jedinečný charakter, ktorý sa v centre mesta hľadá len veľmi ťažko.

Pred budovou sa nachádza udržiavaný park plný zelenene a starých stromov, ktorý napriek centrálnej mestskej polohe vytvára príjemné a pokojné prostredie. Park a prímorská promenáda poskytujú priamy prístup k moru, pričom jednou zo zvláštností tejto mikrolokality je skutočnosť, že počas teplejších mesiacov sa domáci aj návštevníci kúpu v mori priamo v centre mesta, hneď pred budovou a pozdĺž promenády.

Byt pozostáva z dvoch spální, otvorenej kuchyne, jedálne a obývacej izby s výstupom na veľkú lodžiu, špajze, kúpeľne, samostatného WC, vstupnej haly, chodby a druhej lodžie prepojenej s kuchyňou. Podľa katastrálnych záznamov patrí k bytu aj pivničná kobka.

Obývacia izba sa otvára na lodžiu orientovanú na more, zatiaľ čo druhá lodžia poskytuje dodatočný funkčný priestor. Byt je svetlý, vzdušný a veľmi dobre dispozične riešený, čo ponúka vynikajúci základ na vytvorenie kultivovanej mestskej rezidencie pri mori.

Budova má dva vchody, jeden z ulice a jeden zo strany dvora, pričom oba sú určené pre obyvateľov. Vo vnútrobloku budovy sa nachádza aj priestor, ktorý obyvatelia využívajú na parkovanie na základe vzájomnej dohody spoluvlastníkov, čo predstavuje významnú praktickú výhodu pre nehnuteľnosť nachádzajúcu sa na Polostrove.

Skutočná hodnota tejto nehnuteľnosti spočíva v kombinácii vlastností, ktoré je takmer nemožné zopakovať na jednom mieste: prvá rada pri mori, nerušený výhľad na more, upravený park priamo pred budovou, priamy prístup k moru, možnosť kúpania v samotnom centre mesta a všetka občianska vybavenosť a atrakcie historického centra v pešej dostupnosti niekoľkých minút.

Nehnuteľnosť je ideálna na celoročné bývanie, ako reprezentatívna mestská rezidencia, druhý domov pri mori alebo ako kvalitná dlhodobá investícia v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Zadare.

Sme vám plne k dispozícii na obhliadku nehnuteľnosti a jej výnimočnej polohy.