Zadar, Halvön - Första raden mot havet, 85,65 m², fri havsutsikt och ett exceptionellt läge

På ett av de mest exceptionella och näst intill oersättliga lägena i Zadar, i själva hjärtat av halvön och på första parkett mot havet, ligger denna rymliga trerumslägenhet med en totalyta på 85,65 m².

Lägenheten är belägen på tredje våningen i ett bostadshus med hiss och erbjuder en fri, öppen utsikt över havet och Zadars skärgård, utan några byggnader som skymmer sikten. Denna omedelbara närhet till havet ger fastigheten en unik karaktär som är extremt svår att hitta i stadens kärna.

Framför byggnaden finns en välskött park fylld med grönska och uppvuxna träd, vilket skapar en trevlig och rogivande miljö trots det centrala cityläget. Parken och strandpromenaden ger direkt tillgång till havet, och en av de särskilda fördelarna med detta mikroläge är att både lokalbor och besökare under de varmare månaderna badar i havet mitt i stadsdelen, precis framför byggnaden och längs promenaden.

Lägenheten består av två sovrum, ett kök med öppen planlösning, matplats och vardagsrum med utgång till en stor loggia, ett skafferi, badrum, separat toalett, hall, korridor samt en andra loggia i anslutning till köket. Enligt fastighetsregistret hör även ett förråd till lägenheten.

Vardagsrummet öppnar upp mot den sjöutsiktsvända loggian, medan den andra loggian tillhandahåller ett extra funktionellt utrymme. Lägenheten är ljus, luftig och mycket välplanerad, vilket utgör en utmärkt grund för att skapa en raffinerad stadsbostad vid havet.

Byggnaden har två ingångar, en från gatan och en från innergården, vilka båda är avsedda för de boende. Inne på byggnadens innergård finns även ett område som de boende använder för parkering enligt en ömsesidig överenskommelse mellan samägarna, vilket utgör en betydande praktisk fördel för en fastighet belägen på halvön.

Det verkliga värdet av denna fastighet ligger i kombinationen av egenskaper som är näst intill omöjliga att återskapa på en enda plats: första raden mot havet, fri havsutsikt, en anlagd park direkt framför huset, direkt tillgång till havet, möjligheten att bada mitt i city samt alla historiska centrums bekvämligheter och attraktioner inom ett par minuters promenadavstånd.

Fastigheten är idealisk för permanentboende, som en representativ stadsvåning, ett fritidsboende vid havet eller som en högkvalitativ långsiktig investering på en av Zadars mest eftertraktade adresser.

Vi står gärna till tjänst för en visning av denna unika fastighet och dess exceptionella läge.