Zadar, Presqu'île - Première ligne de mer, 85,65 m², vue imprenable sur la mer et emplacement exceptionnel

Situé dans l'un des emplacements les plus exceptionnels et presque irremplaçables de Zadar, au cœur même de la Péninsule et en première ligne de mer, se trouve cet appartement spacieux de trois pièces d'une superficie totale de 85,65 m².

L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble résidentiel avec ascenseur et offre une vue dégagée et imprenable sur la mer et l'archipel de Zadar, sans aucun bâtiment pour obstruer la vue. Cette connexion immédiate avec la mer confère à la propriété un caractère unique qu'il est extrêmement difficile de trouver au centre-ville.

Devant l'immeuble se trouve un parc bien entretenu, verdoyant et arboré, créant un cadre agréable et paisible malgré l'emplacement urbain central. Le parc et la promenade du front de mer offrent un accès direct à la mer, tandis que l'une des particularités de cet emplacement est qu'pendant les mois les plus chauds, les habitants comme les visiteurs se baignent dans la mer en plein centre-ville, juste devant l'immeuble et le long de la promenade.

L'appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur le coin repas et le séjour avec accès à une grande loggia, d'un cellier, d'une salle de bains, de toilettes séparées, d'un hall d'entrée, d'un couloir et d'une seconde loggia reliée à la cuisine. Selon les registres fonciers, l'appartement comprend également une cave.

Le séjour s'ouvre sur la loggia orientée vers la mer, tandis que la seconde loggia offre un espace fonctionnel supplémentaire. L'appartement est lumineux, aéré et très bien agencé, constituant une excellente base pour créer une résidence citadine raffinée au bord de l'eau.

L'immeuble dispose de deux entrées, l'une côté rue et l'autre côté cour, toutes deux réservées aux résidents. La cour de l'immeuble abrite également un espace utilisé par les résidents pour se garer, selon un accord mutuel entre les copropriétaires, ce qui représente un avantage pratique considérable pour un bien situé sur la Péninsule.

La véritable valeur de ce bien réside dans la combinaison de caractéristiques presque impossibles à réunir en un seul endroit : première ligne de mer, vue imprenable sur la mer, parc paysager directement devant l'immeuble, accès direct à la mer, possibilité de se baigner en plein centre-ville, ainsi que toutes les commodités et attractions du centre historique accessibles en quelques minutes à pied.

Le bien est idéal pour y vivre toute l'année, comme résidence secondaire prestigieuse au bord de l'mer, ou comme investissement locatif à long terme de grande qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Zadar.

Nous restons à votre entière disposition pour organiser une visite de ce bien et de son emplacement exceptionnel.