An einem der außergewöhnlichsten und nahezu unersetzlichen Standorte in Zadar, im Herzen der Halbinsel und in erster Reihe zum Meer, befindet sich diese geräumige Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 85,65 m².

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Wohngebäudes mit Aufzug und bietet einen unverbaubaren, offenen Blick auf das Meer und den Zadarer Archipel, ohne dass Gebäude die Sicht versperren. Diese unmittelbare Verbindung zum Meer verleiht der Immobilie einen einzigartigen Charakter, der im Stadtzentrum äußerst schwer zu finden ist.

Vor dem Gebäude befindet sich ein gepflegter Park mit viel Grün und alten Bäumen, der trotz der zentralen städtischen Lage eine angenehme und ruhige Umgebung schafft. Der Park und die Strandpromenade bieten direkten Zugang zum Meer, wobei eine der Besonderheiten dieser Mikrolage darin besteht, dass in den wärmeren Monaten sowohl Einheimische als auch Besucher direkt im Stadtzentrum, direkt vor dem Gebäude und entlang der Promenade, im Meer schwimmen.

Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einer offenen Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Loggia, einer Speisekammer, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einem Eingangsbereich, einem Flur und einer zweiten Loggia, die mit der Küche verbunden ist. Laut Grundbuchauszug gehört zur Wohnung auch ein Abstellraum.

Das Wohnzimmer öffnet sich zur Loggia mit Meerblick, während die zweite Loggia zusätzlichen funktionalen Raum bietet. Die Wohnung ist hell, luftig und sehr gut aufgeteilt und bietet eine hervorragende Grundlage für die Schaffung einer raffinierten Stadtresidenz am Meer.

Das Gebäude verfügt über zwei Eingänge, einen von der Straßenseite und einen von der Hofseite, beide für Bewohner bestimmt. Im Innenhof des Gebäudes gibt es auch einen Bereich, der von den Bewohnern zum Parken genutzt wird, basierend auf gegenseitiger Vereinbarung unter den Miteigentümern, was einen erheblichen praktischen Vorteil für eine Immobilie auf der Halbinsel darstellt.

Der wahre Wert dieser Immobilie liegt in der Kombination von Merkmalen, die an einem einzigen Standort nahezu unmöglich zu reproduzieren sind: erste Reihe zum Meer, unverbaubarer Meerblick, ein gepflegter Park direkt vor dem Gebäude, direkter Zugang zum Meer, die Möglichkeit, im Zentrum der Stadt zu schwimmen, und alle Annehmlichkeiten und Attraktionen des historischen Zentrums innerhalb weniger Gehminuten.

Die Immobilie ist ideal für ganzjähriges Wohnen, als repräsentative Stadtresidenz, als Zweitwohnsitz am Meer oder als hochwertige Langzeitinvestition an einem der begehrtesten Standorte in Zadar.

Für eine Besichtigung der Immobilie und ihrer außergewöhnlichen Lage stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.