Dans l'un des emplacements les plus exceptionnels et presque irremplaçables de Zadar, au cœur même de la Péninsule et en première ligne face à la mer, se trouve ce spacieux appartement de trois pièces d'une superficie totale de 85,65 m².

L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble résidentiel avec ascenseur et offre une vue dégagée et imprenable sur la mer et l'archipel de Zadar, sans aucun bâtiment obstruant la vue. Cette connexion immédiate avec la mer confère à la propriété un caractère unique, extrêmement difficile à trouver dans le centre-ville.

Devant l'immeuble se trouve un parc bien entretenu, rempli de verdure et d'arbres matures, créant un cadre agréable et paisible malgré l'emplacement urbain central. Le parc et la promenade en bord de mer offrent un accès direct à la mer, tandis que l'une des particularités de cette micro-localisation est le fait que, pendant les mois les plus chauds, les habitants et les visiteurs se baignent dans la mer directement au centre-ville, juste devant l'immeuble et le long de la promenade.

L'appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine ouverte, d'un coin repas et d'un salon avec accès à une grande loggia, d'un cellier, d'une salle de bain, de toilettes séparées, d'un hall d'entrée, d'un couloir et d'une deuxième loggia reliée à la cuisine. Selon les registres fonciers, l'appartement comprend également un débarras.

Le salon s'ouvre sur la loggia face à la mer, tandis que la deuxième loggia offre un espace fonctionnel supplémentaire. L'appartement est lumineux, aéré et très bien agencé, offrant une excellente base pour créer une résidence urbaine raffinée en bord de mer.

L'immeuble dispose de deux entrées, une côté rue et une côté cour, toutes deux destinées aux résidents. Dans la cour de l'immeuble, il y a également un espace utilisé par les résidents pour le stationnement, basé sur un accord mutuel entre les copropriétaires, ce qui représente un avantage pratique significatif pour une propriété située sur la Péninsule.

La véritable valeur de cette propriété réside dans la combinaison de caractéristiques presque impossibles à reproduire en un seul endroit : première ligne face à la mer, vue mer imprenable, un parc paysager directement devant l'immeuble, accès direct à la mer, la possibilité de se baigner au cœur même de la ville, et toutes les commodités et attractions du centre historique à quelques minutes à pied.

La propriété est idéale pour une vie à l'année, comme résidence urbaine représentative, une résidence secondaire en bord de mer, ou un investissement à long terme de haute qualité dans l'un des emplacements les plus recherchés de Zadar.

Nous restons à votre disposition pour une visite de la propriété et de son emplacement exceptionnel.