Na jednej z najvýnimočnejších a takmer nenahraditeľných lokalít v Zadare, v samom srdci Polostrova a v prvom rade k moru, sa nachádza tento priestranný trojizbový byt s celkovou plochou 85,65 m².

Byt sa nachádza na treťom poschodí obytnej budovy s výťahom a ponúka ničím nerušený, otvorený výhľad na more a zadarské súostrovie, bez budov blokujúcich výhľad. Toto bezprostredné spojenie s morom dodáva nehnuteľnosti jedinečný charakter, ktorý je v centre mesta mimoriadne ťažké nájsť.

Pred budovou sa nachádza udržiavaný park plný zelene a dospelých stromov, ktorý napriek centrálnej mestskej polohe vytvára príjemné a pokojné prostredie. Park a prímorská promenáda poskytujú priamy prístup k moru, pričom jednou zo špeciálnych vlastností tejto mikrolokality je skutočnosť, že počas teplejších mesiacov sa miestni obyvatelia aj návštevníci kúpu v mori priamo v centre mesta, hneď pred budovou a pozdĺž promenády.

Byt pozostáva z dvoch spální, otvorenej kuchyne, jedálenského kúta a obývacej izby s prístupom na veľkú loggiu, špajze, kúpeľne, samostatnej toalety, vstupnej haly, chodby a druhej loggie prepojenej s kuchyňou. Podľa katastrálnych záznamov k bytu patrí aj sklad.

Obývacia izba sa otvára na loggiu s výhľadom na more, zatiaľ čo druhá loggia poskytuje dodatočný funkčný priestor. Byt je svetlý, vzdušný a veľmi dobre dispozične riešený, ponúka vynikajúci základ pre vytvorenie rafinovanej mestskej rezidencie pri mori.

Budova má dva vchody, jeden z ulice a jeden z dvora, oba určené pre obyvateľov. V rámci dvora budovy je tiež priestor, ktorý obyvatelia využívajú na parkovanie, na základe vzájomnej dohody medzi spoluvlastníkmi, čo predstavuje významnú praktickú výhodu pre nehnuteľnosť nachádzajúcu sa na Polostrove.

Skutočná hodnota tejto nehnuteľnosti spočíva v kombinácii prvkov, ktoré je takmer nemožné replikovať na jedinom mieste: prvá rada k moru, ničím nerušený výhľad na more, upravený park priamo pred budovou, priamy prístup k moru, možnosť kúpania v samom centre mesta a všetky vybavenie a atrakcie historického centra v pešej vzdialenosti niekoľkých minút.

Nehnuteľnosť je ideálna pre celoročné bývanie, ako reprezentatívna mestská rezidencia, druhý domov pri mori alebo vysokokvalitná dlhodobá investícia v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Zadare.

Zostávame vám k dispozícii pre obhliadku nehnuteľnosti a jej výnimočnej lokality.