På en av de mest eksepsjonelle og nesten uerstattelige stedene i Zadar, i hjertet av halvøya og i første rekke til sjøen, ligger denne romslige treromsleiligheten med et totalt areal på 85,65 m².

Leiligheten ligger i tredje etasje i en boligbygning med heis og tilbyr en uhindret, åpen utsikt over havet og Zadar-skjærgården, uten bygninger som blokkerer utsikten. Denne umiddelbare forbindelsen med sjøen gir eiendommen en unik karakter som er ekstremt vanskelig å finne i sentrum.

Foran bygningen er det en velholdt park fylt med grøntområder og modne trær, som skaper en hyggelig og fredelig ramme til tross for den sentrale bymessige beliggenheten. Parken og strandpromenaden gir direkte tilgang til sjøen, mens en av de spesielle egenskapene ved denne mikrolokasjonen er det faktum at både lokalbefolkningen og besøkende i de varmere månedene bader i sjøen direkte i sentrum, rett foran bygningen og langs promenaden.

Leiligheten består av to soverom, et åpent kjøkken, spiseplass og stue med tilgang til en stor loggia, et spiskammer, bad, separat toalett, entré, korridor og en andre loggia forbundet med kjøkkenet. Ifølge tinglysingsregistrene inkluderer leiligheten også en bod.

Stuen åpner ut mot loggiaen med sjøutsikt, mens den andre loggiaen gir ekstra funksjonell plass. Leiligheten er lys, luftig og svært godt utformet, og tilbyr et utmerket grunnlag for å skape en raffinert byresidens ved sjøen.

Bygningen har to innganger, en fra gaten og en fra gårdsplassen, begge beregnet for beboere. Innenfor bygningens gårdsplass er det også et område som brukes av beboere til parkering, basert på gjensidig avtale mellom medeierne, noe som representerer en betydelig praktisk fordel for en eiendom som ligger på halvøya.

Den virkelige verdien av denne eiendommen ligger i kombinasjonen av funksjoner som nesten er umulige å gjenskape på ett sted: første rekke til sjøen, uhindret sjøutsikt, en anlagt park direkte foran bygningen, direkte tilgang til sjøen, muligheten for å bade i selve sentrum av byen, og alle fasiliteter og attraksjoner i det historiske sentrum innen få minutters gange.

Eiendommen er ideell for helårsbolig, som en representativ byresidens, et andre hjem ved sjøen, eller en høykvalitets langsiktig investering på en av de mest ettertraktede stedene i Zadar.

Vi står til din disposisjon for en visning av eiendommen og dens eksepsjonelle beliggenhet.