Gračani, wunderschönes luxuriöses Familienanwesen auf einem Grundstück von 3.965m2. Abseits der Hauptstraße bietet es absolute Ruhe und Stille. Das Grundstück ist komplett flach, mit wunderschön angelegter und gepflegter Gartenanlage.

Die Villa wurde 1998 erbaut und ist in 3 Etagen unterteilt, mit einer gesamten Nettowohnfläche von 810m2.

Erdgeschoss (Nettowohnfläche: 311m2): Garage für 3 Autos, Speisekammer, Garderobe, Aufzugschacht, Whirlpool, Weinkeller, der in eine Dienstwohnung umgewandelt werden kann, Pooltiefe von 2m, Finnland- und Bio-Sauna, Heizraum, Waschküche.

Etage (Nettowohnfläche: 264m2): Eingangshalle, Küche mit Zugang zur Terrasse, riesiges Esszimmer, kleines Wohnzimmer, großes Wohnzimmer mit Kamin, Bibliothek, Gäste-WC, Ankleidezimmer, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche.

2. Etage (Nettowohnfläche: 235m2): Hauptschlafzimmer mit eigenem Wohnzimmer, Schminkzimmer, riesiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 2 Kleiderschränke. Zwei sehr große Kinderzimmer und ein Badezimmer (Dusche).

Es wurden Materialien von höchster Qualität verwendet.

Es befindet sich in einer großartigen Lage, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. In der Nähe des Meridian 16 Zentrums und der neuen Seilbahnen nach Sljeme. In einer Entfernung von 500-800m befinden sich Schulen, Kindergärten und Geschäfte. Die Hauptbushaltestelle für öffentliche Verkehrsmittel nach Mihaljevac und Svetice ist 200m entfernt, die Straßenbahnhaltestelle Gračansko dolje 900m.