Gračani, prachtig luxe familiepand op een perceel van 3.965m2. Weg van de hoofdweg, biedt het complete rust en stilte. Het land is volledig vlak, met prachtig aangelegde en onderhouden tuinbouw.

De villa is gebouwd in 1998 en verdeeld over 3 verdiepingen, totale netto bruikbare oppervlakte 810m2.

Begane grond (netto bruikbare oppervlakte: 311m2): garage voor 3 auto's, bijkeuken, kledingkast, liftschacht, jacuzzi, wijnkelder die kan worden omgebouwd tot een serviceappartement, zwembad met een diepte van 2m, Finse en bio sauna, stookruimte, wasruimte.

Verdieping (netto bruikbare oppervlakte: 264m2): entreehal, keuken met uitgang naar het terras, enorme eetkamer, kleine woonkamer, grote woonkamer met open haard, bibliotheek, gastentoilet, kleedkamer, slaapkamer en badkamer met douche.

2e verdieping (netto bruikbare oppervlakte: 235m2): hoofdslaapkamer met eigen woonkamer, make-up kamer, enorme badkamer met douche en bad, 2 kledingkasten. Twee zeer grote kinderkamers en een badkamer (douche).

De hoogste kwaliteit materialen zijn gebruikt.

Het is gelegen op een geweldige locatie, op slechts een paar minuten rijden met de auto naar het stadscentrum. Nabij Meridian 16 centrum en nieuwe kabelbanen naar Sljeme. Op een afstand van 500-800m zijn er scholen, kleuterscholen en winkels. Hoofdbusstation voor openbaar vervoer naar Mihaljevac en Svetice op 200m, tramstation Gračansko dolje 900m.