Gračani, kaunis ylellinen perhekiinteistö 3.965m2:n tontilla. Kaukana päätieltä, se tarjoaa täydellisen rauhan ja hiljaisuuden. Tontti on täysin tasainen, kauniisti maisemoidulla ja hoidetulla puutarhalla.

Huvila rakennettiin vuonna 1998 ja jaettiin 3 kerrokseen, kokonaisnettokäyttöala 810m2.

Pohjakerros (nettokäyttöala: 311m2): autotalli 3 autolle, ruokakomero, vaatehuone, hissikuilu, poreallas, viinikellari, joka voidaan muuntaa palveluasunnoksi, uima-altaan syvyys 2m, suomalainen ja biosauna, kattilahuone, pesutupa.

Kerros (nettokäyttöala: 264m2): eteinen, keittiö terassille, valtava ruokasali, pieni olohuone, suuri olohuone takalla, kirjasto, vieras-WC, pukeutumishuone, makuuhuone ja kylpyhuone suihkulla.

2. kerros (nettokäyttöala: 235m2): päämakuuhuone omalla olohuoneella, meikkihuone, valtava kylpyhuone suihkulla ja kylpyammeella, 2 vaatekaappia. Kaksi erittäin suurta lastenhuonetta ja kylpyhuone (suihku).

Käytetty on korkealaatuisimpia materiaaleja.

Se sijaitsee erinomaisella paikalla, vain muutaman minuutin ajomatkan päässä kaupungin keskustasta. Lähellä Meridian 16 -keskusta ja uusia köysiratoja Sljemelle. 500-800 metrin etäisyydellä on kouluja, päiväkoteja ja kauppoja. Pääasiallinen julkisen liikenteen bussipysäkki Mihaljevacille ja Sveticeen 200 metrin päässä, raitiovaunupysäkki Gračansko dolje 900 metrin päässä.