Gračani, linda propriedade familiar de luxo em um terreno de 3.965m2. Longe da estrada principal, proporciona total paz e tranquilidade. O terreno é completamente plano, com uma horticultura lindamente ajardinada e mantida.

A villa foi construída em 1998 e dividida em 3 andares, com uma área útil líquida total de 810m2.

Térreo (área útil líquida: 311m2): garagem para 3 carros, despensa, guarda-roupa, poço do elevador, jacuzzi, adega que pode ser convertida em um apartamento de serviço, piscina com 2m de profundidade, sauna finlandesa e bio, sala da caldeira, lavanderia.

Andar (área útil líquida: 264m2): hall de entrada, cozinha com saída para o terraço, enorme sala de jantar, pequena sala de estar, grande sala de estar com lareira, biblioteca, lavabo, closet, quarto e banheiro com chuveiro.

2º andar (área útil líquida: 235m2): quarto principal com sala de estar própria, sala de maquiagem, enorme banheiro com chuveiro e banheira, 2 guarda-roupas. Dois quartos infantis muito grandes e um banheiro (chuveiro).

Foram utilizados materiais da mais alta qualidade.

Está localizada em uma ótima localização, a apenas alguns minutos de carro do centro da cidade. Perto do centro Meridian 16 e dos novos teleféricos para Sljeme. A uma distância de 500-800m há escolas, creches e lojas. A principal estação de ônibus de transporte público para Mihaljevac e Svetice fica a 200m, a estação de bonde Gračansko dolje a 900m.