Zagreb, Ulica kralja Drzislava, luxuriös eingerichtete und voll ausgestattete Mehrzimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 195,06 m² in einem gepflegten Gebäude mit Aufzug. Die Wohnung ist derzeit funktional in fünf separate Wohneinheiten aufgeteilt: zwei Zimmer mit angeschlossenen Bädern, ein Studio-Apartment mit einer Trennwand, die das Schlafzimmer abtrennt, eine Zweizimmerwohnung und eine Dreizimmerwohnung mit Loggia.

Das Anwesen besteht aus einem gemeinsamen Eingangsbereich mit Wohnzimmer und Zugang zu einem Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, insgesamt sechs Schlafzimmern, drei Wohnzimmern, drei Küchen, fünf Bädern, einem Gäste-WC und Hauswirtschaftsräumen. Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum im Keller von ca. 8 m².

Die Immobilie ist hervorragend ausgestattet und klimatisiert, und ein zusätzliches Maß an Komfort bieten Fußbodenheizung, PVC-Fenster und elektrische Rollläden. Sie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, was dem zukünftigen Eigentümer die weitere Nutzung ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.

Die Wohnung wurde gründlich und qualitativ hochwertig renoviert, mit einer vollständigen Erneuerung der strukturellen, Installations- und Ausbauelemente.

Auf den vorhandenen Holzbalkendecken wurde eine Wärme- und Schalldämmung angebracht, danach wurde eine Stahlbeton-Bodenplatte verlegt. Der alte Putz und die abgenutzten Installationen wurden vollständig von den Wänden entfernt, und anschließend wurde eine Schicht Torket-Zement mit Bewehrung aufgetragen.

Alle Installationen, einschließlich Elektroinstallationen, Sanitär und Abwasser, wurden durch neue ersetzt. Ein modernes und hocheffizientes Daikin Heiz- und Kühlsystem wurde in allen Räumen eingeführt, während die Warmwasserbereitung über einen Viessmann Brennwertkessel erfolgte. Es wurden auch Vorbereitungen für die mögliche Einführung einer Radiatorenheizung getroffen, während in den Bädern eine elektrische Fußbodenheizung installiert wurde.

Im Rahmen der Renovierung wurden komplett neue Sanitäranlagen und Bäder installiert, neuer Eichenparkett verlegt und die vorhandenen externen Holzfenster durch hocheffiziente PVC-Fenster ersetzt. Die Innenschreinerei besteht aus MDF.

Ein zusätzliches Maß an Sicherheit und Funktionalität bieten intelligente Schlösser mit Code-Öffnung, die am Eingang der Wohnung und an jeder separaten Wohneinheit angebracht sind.

Die Wohnung stellt eine äußerst interessante Investitionsmöglichkeit für touristische, kurzfristige oder langfristige Vermietung dar. Dank der Aufteilung und der Gesamtfläche besteht mit geringfügigen Eingriffen auch die Möglichkeit, sie in eine repräsentative Familienwohnung oder eine Kombination aus Wohn- und Geschäftsraum umzuwandeln.

Sie befindet sich an einem der begehrtesten Standorte im Zentrum von Zagreb, in unmittelbarer Nähe des König-Tomislav-Platzes, des Zrinjevac, des Hauptbahnhofs, kultureller Einrichtungen, Restaurants, Geschäfte und aller Annehmlichkeiten, die für ein qualitativ hochwertiges Stadtleben notwendig sind. Eine hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln erhöhen die Attraktivität der Immobilie zusätzlich.

Für alle weiteren Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.