Záhřeb, Ulica kralja Drzislava, luxusně zařízený a plně vybavený vícepokojový byt o celkové ploše 195,06 m² v udržované budově s výtahem. Byt je v současné době funkčně organizován jako pět samostatných bytových jednotek: dva pokoje s připojenými koupelnami, jeden garsoniéra s přepážkou oddělující ložnici, jeden dvoupokojový byt a jeden třípokojový byt s lodžií.

Nemovitost se skládá ze společného vstupního prostoru s obývacím pokojem a přístupem na balkon orientovaný do klidného dvora, celkem šesti ložnic, tří obývacích pokojů, tří kuchyní, pěti koupelen, toalety pro hosty a technických místností. K bytu náleží také sklepní kóje o rozloze přibližně 8 m².

Nemovitost je skvěle vybavena a klimatizována, další úroveň komfortu zajišťuje podlahové vytápění, PVC truhlářství a elektrické rolety. Prodává se kompletně zařízená a vybavená, což budoucímu majiteli umožňuje pokračovat v užívání bez dalších investic.

Byt prošel důkladnou a kvalitní rekonstrukcí, s kompletní obnovou konstrukčních, instalačních a dokončovacích prvků.

Na stávající dřevěné stropní trámy byla instalována tepelná a zvuková izolace, poté byla položena železobetonová podlahová deska. Stará omítka a opotřebované instalace byly kompletně odstraněny ze stěn a poté byla nanesena vrstva cementu Torket s výztuží.

Všechny instalace, včetně elektroinstalace, vodovodu a kanalizace, byly nahrazeny novými. Ve všech místnostech byl zaveden moderní a vysoce účinný systém vytápění a chlazení Daikin, zatímco příprava teplé užitkové vody byla prováděna pomocí kondenzačního kotle Viessmann. Byly také provedeny přípravy pro případné zavedení radiátorového vytápění, zatímco v koupelnách bylo instalováno elektrické podlahové vytápění.

V rámci rekonstrukce byly instalovány zcela nové sanitární zařízení a koupelny, položena nová dubová parketová podlaha a stávající vnější dřevěné truhlářství bylo nahrazeno vysoce účinným PVC truhlářstvím. Vnitřní truhlářství je vyrobeno z MDF.

Dodatečnou úroveň bezpečnosti a funkčnosti zajišťují chytré zámky s kódovým otevíráním, umístěné u vchodu do bytu a na každé samostatné užitné jednotce.

Byt představuje mimořádně zajímavou investiční příležitost pro turistický, krátkodobý nebo dlouhodobý pronájem. Díky dispozici a celkové ploše je s menšími zásahy také možnost přeměny na reprezentativní rodinný byt nebo kombinaci obytného a komerčního prostoru.

Nachází se v jedné z nejžádanějších lokalit v samém centru Záhřebu, v bezprostřední blízkosti náměstí krále Tomislava, Zrinjevce, Hlavního nádraží, kulturních institucí, restaurací, obchodů a veškeré občanské vybavenosti nezbytné pro kvalitní městský život. Vynikající dopravní spojení a blízkost veřejné dopravy dále zvyšují atraktivitu nemovitosti.

Pro veškeré další informace jsme vám k dispozici.