Záhreb, Ulica kralja Drzislava, luxusne zariadený a plne vybavený viacizbový byt s celkovou plochou 195,06 m² v udržiavanej budove s výťahom. Byt je v súčasnosti funkčne organizovaný ako päť samostatných bytových jednotiek: dve izby s pripojenými kúpeľňami, jeden garsónka s priečkou oddeľujúcou spálňu, jeden dvojizbový byt a jeden trojizbový byt s loggiou.

Nehnuteľnosť pozostáva zo spoločného vstupného priestoru s obývacou izbou a prístupom na balkón orientovaný do tichého dvora, celkovo šiestich spální, troch obývacích izieb, troch kuchýň, piatich kúpeľní, hosťovskej toalety a technických miestností. K bytu patrí aj sklad v suteréne s rozlohou približne 8 m².

Nehnuteľnosť je vynikajúco vybavená a klimatizovaná a dodatočnú úroveň komfortu zabezpečuje podlahové kúrenie, PVC stolárstvo a elektrické rolety. Predáva sa kompletne zariadená a vybavená, čo budúcemu majiteľovi umožňuje pokračovať v užívaní bez ďalších investícií.

Byt prešiel dôkladnou a kvalitnou rekonštrukciou, s kompletnou obnovou konštrukčných, inštalačných a dokončovacích prvkov.

Na existujúce drevené stropné trámy bola inštalovaná tepelná a zvuková izolácia, po ktorej bola položená železobetónová podlahová doska. Stará omietka a opotrebované inštalácie boli kompletne odstránené zo stien a potom bola nanesená vrstva Torket cementu s výstužou.

Všetky inštalácie, vrátane elektrických inštalácií, vodovodu a kanalizácie, boli nahradené novými. Vo všetkých miestnostiach bol zavedený moderný a vysoko účinný systém vykurovania a chladenia Daikin, zatiaľ čo príprava teplej úžitkovej vody bola vykonaná pomocou kondenzačného kotla Viessmann. Boli tiež vykonané prípravy pre prípadné zavedenie radiátorového vykurovania, zatiaľ čo v kúpeľniach bolo inštalované elektrické podlahové kúrenie.

V rámci rekonštrukcie boli inštalované úplne nové sanitárne zariadenia a kúpeľne, položená nová dubová parketová podlaha a existujúce vonkajšie drevené stolárstvo bolo nahradené vysoko účinným PVC stolárstvom. Vnútorné stolárstvo je vyrobené z MDF.

Dodatočnú úroveň bezpečnosti a funkčnosti zabezpečujú inteligentné zámky s kódovým otváraním, umiestnené pri vchode do bytu a na každej samostatnej úžitkovej jednotke.

Byt predstavuje mimoriadne zaujímavú investičnú príležitosť pre turistický, krátkodobý alebo dlhodobý prenájom. Vďaka dispozícii a celkovej ploche je s menšími zásahmi tiež možnosť premeny na reprezentatívny rodinný byt alebo kombináciu obytného a komerčného priestoru.

Nachádza sa v jednej z najžiadanejších lokalít v samom centre Záhrebu, v bezprostrednej blízkosti Námestia kráľa Tomislava, Zrinjevca, Hlavnej stanice, kultúrnych inštitúcií, reštaurácií, obchodov a všetkých vymožeností potrebných pre kvalitný mestský život. Vynikajúce dopravné spojenie a blízkosť verejnej dopravy ďalej zvyšujú atraktivitu nehnuteľnosti.

Pre všetky ďalšie informácie sme vám k dispozícii.