Záhreb, Maksimir, Kvatric – Luxusný štvorizbový byt 100,98 m², Novostavba, Garáž

Na predaj je ponúkaný priestranný a funkčný štvorizbový byt, ktorý sa nachádza na 1. poschodí dvorného domu, s celkovou čistou plochou 98,43 m² a navyše s loggiou o rozlohe 3,40 m², čo dohromady činí 101,83 m² dobre organizovaného a komfortného obytného priestoru.

Byt sa vyznačuje trojitou orientáciou (juh, východ, západ), čo zaisťuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň a vytvára svetlú a vzdušnú atmosféru vo všetkých miestnostiach. Jeho poloha v dvornom trakte budovy zaručuje dodatočný pokoj a súkromie.

Dispozícia a organizácia priestoru

Byt sa skladá z:

• Priestrannej vstupnej chodby (12,09 m²)

• Obývacej izby s kuchyňou a jedálňou (41,42 m²)

• Troch spální (10,90 m², 9,02 m² a 12,03 m²)

• Dvoch kúpeľní (6,45 m² a 4,56 m²)

• Samostatného WC (1,96 m²)

• Loggie (3,40 m²)

Otvorený obývací priestor s rozlohou viac ako 41 m² predstavuje srdce bytu – ideálny pre rodinné stretnutia a pohodlné každodenné bývanie. Kuchyňa, jedáleň a obývacia izba tvoria harmonický celok s prístupom na loggiu.

Spacia časť je oddelená od obývacieho priestoru, čo zaisťuje dodatočné súkromie. Tri spálne umožňujú pohodlné rodinné bývanie, domácu kanceláriu alebo izbu pre hostí, v závislosti od potrieb budúceho majiteľa.

Dve kúpeľne a ďalšie samostatné WC výrazne zvyšujú praktickosť a komfort, najmä pre väčšie rodiny.

Kvalita výstavby a štandardy

Budova bola navrhnutá podľa vysokých súčasných stavebných štandardov, s dôrazom na energetickú účinnosť, kvalitné materiály a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti.

Plánovaný termín nasťahovania je marec 2028.

Garážové parkovacie miesto v podzemnej garáži je k dispozícii na zakúpenie za dodatočné náklady.

Výhody mikro-lokality – Maksimirska ulica

Byt sa nachádza na jednej z najvyhľadávanejších adries v Záhrebe, kombinujúci všetky výhody bývania v širšom centre mesta:

• Vynikajúce dopravné spojenie – električková zóna s priamymi linkami do centra mesta a ďalších častí mesta

• Blízkosť námestia Kvaternik s jeho trhom a kompletnou ponukou služieb

• Bezprostredná blízkosť parku Maksimir a zelených plôch

• Školy, škôlky a univerzity v blízkosti

• Reštaurácie, kaviarne a obchody v pešej vzdialenosti

• Blízko zdravotníckych zariadení

• Rýchly prístup do obchodných zón a centra Záhrebu

Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre pokojné rodinné bývanie v mestskom prostredí, ako aj bezpečnú dlhodobú investíciu.

Pre ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.