Srebrnjak, Dugi dol, NEUBAU, eine der schönsten Mikrolagen zum Wohnen in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Wunderschönes Luxusgebäude mit insgesamt 4 Etagen und 5 Wohnungen, gebaut nach höchsten Standards.

WOHNUNG S5 - Vierzimmerwohnung im zweiten Stock, geschlossene Fläche 116,65 m2, Terrasse 60,15 m2, Garagenstellplatz 17,15 m2. Gesamte berechnete Fläche 140,27 m2. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer offen gestalteten Küche mit Zugang zur Terrasse, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Gästetoilette.

KONSTRUKTION: Tragende Stahlbetonwände 20-25 cm dick. AB-Zwischendeckenkonstruktion. Lichte Raumhöhe ca. 295 cm. Abdichtung und Wärmedämmung von Flachdächern mit Dampfsperre, TPO-Folie und EPS im Gefälle.

TRENNWÄNDE - Gipskartonwände auf verzinkter Unterkonstruktion und doppelte GK-Platten mit Schalldämmung auf beiden Seiten. Alle Innenwandflächen der Fassadenwände mit doppelter GK-Platte und zusätzlicher Wärmedämmung beschichtet.

FASSADE - WDVS - EPS und Steinwolle 12-15 cm dick. Abschlussschicht Rofix. Teile des Untergeschosses im Einfahrtsbereich mit dekorativem Ziegeldekor gestaltet. Alle Fenster verfügen über Jalousien, die durch einen Elektromotor gesteuert werden.

AUSSENTISCHLEREI: Aluminium-Außentischlerei mit thermischer Trennung Schüco AWS 75.SI+/AD UP 75/ADS 75.SI. Doppeltes ISO-Glas mit Argonfüllung. Schiebewände an den Terrassenausgängen.

INNENTISCHLEREI: Eingangstüren zu den Wohnungen in einbruch- und feuerhemmender Ausführung vom Hersteller Dierre - schallisoliert, Innentischlerei: MDF 4 mm auf beiden Seiten, Türzargen mit HDF gegen Feuchtigkeit beschichtet, Magnetschloss, verdeckte Scharniere. Die Höhe des Innentürblatts entspricht dem Extrastandard h=230 cm.

BÖDEN: Dreischicht-Eichenparkett, ausgelegt für Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und den Schlafzimmern. Zusätzlich geschliffen und matt lackiert. Keramische Feinsteinzeugfliesen italienischer Hersteller in den Badezimmern, Terrassen und Loggien. Terrassen aus Fliesen d=2cm auf Stelzlagern.

BADEZIMMER UND TOILETTE: Walk-in-Dusche mit Trennwand aus gehärtetem Klarglas mit Antikalk-Beschichtung und Aluminiumprofilen, Sanitärausstattung von Teca und Ideal Standard, geräuscharme Konsolen-Toilette mit Soft-Close-Absenkautomatik von Teca, elektrische Fußbodenheizung, künstliche Belüftung mit geräuscharmem Ventilator über separaten Schalter, integrierter Teca-Spülkasten mit Sensor/beleuchteter Taste für Zwei-Mengen-Spülung.

WÄNDE: Keramische Feinsteinzeugfliesen italienischer Hersteller in den Sanitäranlagen.

ELEKTROINSTALLATIONEN: Telefon- und TV-Steckdosen in allen Räumen - Steckdose und Beleuchtungskürper in den Loggien - UTP-Kabel und Glasfaserkabel für Internetanschluss in allen Räumen, intelligente Steuerung von Beleuchtung, Jalousien sowie Heizung und Kühlung. KNX-Standard für intelligente Steuerung.

GARAGE: Zufahrt zum Untergeschoss durch ein automatisch öffnendes Garagentor, beheizter Boden.

GEMEINSCHAFTSBEREICHE: Aluminiumtischlerei mit Isolierglas - Eingangsbereich und Flure mit Stein verkleidet.

DACH: nicht begehbarer Stahlbeton mit leichtem Gefälle, mit Schutzattika und allen notwendigen Isolierschichten.

AUFZUG: METUS mit einer Tragfähigkeit von 375 kg oder 4 Personen.

UMGEBUNG: Ein separater Platz für die Abfallentsorgung ist entlang der Hauptstraße vorgesehen. Asphaltierte Einfahrten - Grünflächen landschaftlich gestaltet. Fußgängerbereiche mit ACO-Rasengitter gestaltet.

Hervorragende Verkehrsanbindung, in der Nähe von Schulen, Kindergärten und Geschäften. Eine ideale Wohnung und Lage für Genuss und ein ruhiges Familienleben.

Für alle weiteren Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.