Srebrnjak, Dugi dol, NYBYGGERI, en af de smukkeste mikrolokationer at bo på i umiddelbar nærhed af byens centrum. Smuk luksusejendom med i alt 4 etager og 5 lejligheder bygget efter de højeste standarder.

LEJLIGHED S5 - fireværelses lejlighed på anden sal, lukket areal 116,65 m2, terrasse 60,15 m2, garageplads 17,15 m2. Samlet beregnet areal 140,27 m2. Lejligheden består af en entré, en opholdsstue, en spisestue og et køkken i åbent plan med udgang til terrassen, tre soveværelser, to badeværelser og et gæstetoilet.

KONSTRUKTION: Bærende vægge i armeret beton 20-25 cm tykke. AB-etageadskillelse. Fri loftshøjde ca. 295 cm. Fugtisolering og varmeisolering af flade tage med dampspærre, TPO-folie og EPS med fald.

SKILLEVÆGGE - gipsvægge på galvaniseret underkonstruktion og dobbelte gipsplader med lydisolering på begge sider. Alle indvendige vægoverflader på facadevægge er beklædt med dobbelte gipsplader og ekstra varmeisolering.

FACADE - ETICS - EPS og stenuld 12-15 cm tyk. Slutpuds fra Rofix. Dele af kælderen ved indkørslen er dekoreret med dekorative mursten. Alle vinduer har persienner, der styres af en elmotor.

UDVENDIGT SNEDKERARBEJDE: udvendige aluminiumselementer med brudt kuldebro Schüco AWS 75.SI+/AD UP 75/ADS 75.SI. Dobbelt ISO-glas fyldt med argon. Skydedøre ved udgang til terrasse.

INDVENDIGT SNEDKERARBEJDE: indgangsdøre til lejligheder i indbrudssikkert og brandsikkert design produceret af Dierre - lydisolerede, indvendige døre: 4 mm MDF på begge sider, dørkarme beklædt med HDF mod fugt, magnetlås, skjulte hængsler. Højden på de indvendige dørplader er ekstraordinær h=230 cm.

GULVE: trelags egetræsparket designet til gulvvarme i stue, spisestue, køkken og soveværelser. Yderligere slebet og lakeret med en mat finish. Keramiske gres-fliser fra italienske producenter på badeværelser, terrasser og i loggiaer. Terrasser udført med fliser d=2cm på fødder.

BADEVÆRELSER OG TOILET: walk-in bruseniche med skillevæg i hærdet gennemsigtigt glas med antikalk-belægning og aluminiumsprofiler, badeværelsesudstyr fra Teca og Ideal Standard, støjsvagt væghængt toilet med soft-close sæde fra Teca, elektrisk gulvvarme, mekanisk ventilation med støjsvag ventilator på separat afbryder, indbygget Teca-cisterne med sensor/belyst knap til dobbeltskyl.

VÆGGE: Keramiske gres-fliser fra italienske producenter i vådrum.

EL-INSTALLATIONER: telefon- og TV-stik i alle rum - stikkontakt og belysning i loggiaer - UTP-kabel og fiberoptisk kabel til internetforbindelse i alle rum, smart-styring af belysning, persienner samt opvarmning og køling. KNX-standard til smart-styring.

GARAGE: indkørsel til kælderetagen gennem en automatisk garageport, opvarmet gulv.

FÆLLESAREALER: aluminiumselementer med isoleringsglas - indgangsparti og korridorer beklædt med sten

TAG: ikke-gangbart armeret beton med svagt fald, beskyttende attika og alle nødvendige isoleringslag.

ELEVATOR: METUS med en kapacitet på 375 kg eller 4 personer.

OMGIVELSER: der er etableret en separat plads til affaldshåndtering langs hovedvejen. Asfalterede indkørsler - grønne områder er anlagt. Gågange anlagt med ACO-græsarmering.

Fremragende transportforbindelser, tæt på skoler, børnehaver og butikker. En ideel lejlighed og beliggenhed til nydelse og et fredeligt familieliv.

Vi står til rådighed for yderligere information.