Srebrnjak, Dugi dol, NOUVELLE CONSTRUCTION, l'un des plus beaux micro-emplacements pour vivre à proximité immédiate du centre-ville. Magnifique immeuble de luxe de 4 étages comprenant 5 appartements, construit selon les normes les plus élevées.

APPARTEMENT S5 - appartement de quatre pièces au deuxième étage, surface fermée de 116,65 m2, terrasse de 60,15 m2, place de parking en garage de 17,15 m2. Total calculé de 140,27 m2. L'appartement se compose d'un couloir, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte avec accès à la terrasse, de trois chambres, de deux salles de bains et d'un WC invités.

CONSTRUCTION : Murs porteurs en béton armé de 20-25 cm d'épaisseur. Structure de mezzanine en béton armé. Hauteur sous plafond d'environ 295 cm. Étanchéité et isolation thermique des toits plats avec pare-vapeur, membrane TPO et EPS.

CLOISONS - cloisons en plaques de plâtre sur ossature galvanisée et doubles panneaux GK avec isolation acoustique des deux côtés. Toutes les surfaces murales intérieures des murs de façade sont revêtues de doubles plaques GK et d'une isolation thermique supplémentaire.

FAÇADE - ITE (ETICS) - EPS et laine de roche de 12-15 cm d'épaisseur. Couche de finition Rofix. Parties du sous-sol dans l'allée décorées d'une finition en briques décoratives. Toutes les fenêtres sont équipées de stores motorisés.

MENUISERIE EXTÉRIEURE : menuiserie extérieure en aluminium à rupture de pont thermique Schüco AWS 75.SI+/AD UP 75/ADS 75.SI. Double vitrage ISO rempli d'Argon. Baies vitrées coulissantes pour l'accès aux terrasses.

MENUISERIE : portes d'entrée des appartements de conception anti-effraction et coupe-feu fabriquées par Dierre - insonorisées, menuiserie intérieure : MDF 4 mm des deux côtés, cadres de porte recouverts de HDF contre l'humidité, serrure magnétique, charnières invisibles. La hauteur du vantail de la porte intérieure est hors-norme, h=230 cm.

SOLS : parquet en chêne à trois couches conçu pour le chauffage au sol dans le salon, la salle à manger, la cuisine et les chambres. Poncé et verni avec une finition mate. Carrelage en grès cérame de fabricants italiens dans les salles de bains, les terrasses et les loggias. Terraces en dalles d'épaisseur 2 cm sur plots.

SALLES DE BAINS ET TOILETTES : douche à l'italienne avec paroi en verre trempé transparent avec revêtement anticalcaire et profilés en aluminium, équipement de salle de bain Teca et Ideal Standard, WC suspendu silencieux avec abattant à fermeture douce Teca, chauffage au sol électrique, ventilation artificielle avec ventilateur silencieux sur interrupteur séparé, réservoir encastré Teca avec capteur/bouton lumineux pour rinçage à double volume.

MURS : Carrelage en grès cérame de fabricants italiens dans les installations sanitaires.

INSTALLATIONS ÉLECTRIQUES : prises téléphone et TV dans toutes les pièces - prise de courant et luminaire dans les loggias - câble UTP et fibre optique pour la connexion internet dans toutes les pièces, contrôle intelligent de l'éclairage, des stores, du chauffage et de la climatisation. Standard KNX pour la domotique.

GARAGE : entrée des véhicules au sous-sol par une porte de garage à ouverture automatique, sol chauffant.

PARTIES COMMUNES : menuiserie en aluminium avec vitrage isolant - hall d'entrée et couloirs revêtus de pierre.

TOITURE : béton armé non accessible avec une pente douce, acrotère de protection et toutes les couches d'isolation nécessaires.

ASCENSEUR : METUS d'une capacité de 375 kg ou 4 personnes.

ENVIRONNEMENT : un espace séparé pour l'élimination des déchets est prévu le long de la route principale. Allées asphaltées - espaces verts aménagés. Zones piétonnes aménagées avec des dalles gazon ACO.

Excellentes liaisons de transport, à proximité des écoles, des jardins d'enfants et des commerces. Un appartement et un emplacement idéaux pour profiter d'une vie de famille paisible.

Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire.