Srebrnjak, Dugi dol, NYPRODUKTION, ett av de vackraste mikrolägena för boende i omedelbar närhet till stadskärnan. Vacker lyxbyggnad med totalt 4 våningar och 5 lägenheter byggda enligt högsta standard.

LÄGENHET S5 - fyrarumslägenhet på andra våningen, boarea 116,65 m2, terrass 60,15 m2, garageplats 17,15 m2. Total beräknad yta 140,27 m2. Lägenheten består av en hall, ett vardagsrum, en matsal och ett kök i öppen planlösning med utgång till terrassen, tre sovrum, två badrum och en gästtoalett.

KONSTRUKTION: Bärande väggar i armerad betong, 20-25 cm tjocka. Bjälklag i armerad betong. Takhöjd ca 295 cm. Fuktspärr och värmeisolering av platta tak med ångspärr, TPO-folie och EPS i fall.

INNERVÄGGAR - gipsväggar på galvaniserad underkonstruktion och dubbla gipsskivor med ljudisolering på båda sidor. Alla invändiga väggytor på fasadväggar är klädda med dubbla gipsskivor och extra värmeisolering.

FASAD - ETICS - EPS och stenull 12-15 cm tjocklek. Ytskikt från Rofix. Delar av källaren vid uppfarten är dekorerade med dekorativt tegel. Alla fönster har persienner som styrs av en elmotor.

EXTERIÖRA SNICKERIER: utvändiga aluminiumsnickerier med bruten köldbrygga Schüco AWS 75.SI+/AD UP 75/ADS 75.SI. Dubbelt ISO-glas fyllt med argon. Skjutdörrar vid utgångar till terrass.

SNICKERIER: säkerhets- och brandklassade entrédörrar till lägenheterna tillverkade av Dierre - ljudisolerade, invändiga snickerier: 4 mm MDF på båda sidor, dörrkarmar klädda med fuktbeständig HDF, magnetlås, dolda gångjärn. Höjden på innerdörrarna är extra hög, h=230 cm.

GOLV: tre-skikts ekparkett anpassad för golvvärme i vardagsrum, matsal, kök och sovrum. Extra slipad och lackad med matt finish. Keramiska klinkerplattor från italienska tillverkare i badrum, på terrasser och loggior. Terrasser av plattor d=2cm på fötter.

BADRUM OCH TOALETT: walk-in-dusch med vägg i härdat klarglas med antikalkbeläggning och aluminiumprofiler, badrumsutrustning från Teca och Ideal Standard, tyst vägghängd toalett med mjukstängande sits från Teca, elektrisk golvvärme, mekanisk ventilation med tystgående fläkt på separat strömbrytare, inbyggd Teca-cistern med sensor/belyst knapp för dubbelspolning.

VÄGGAR: Keramiska klinkerplattor från italienska tillverkare i våtutrymmen.

ELINSTALLATIONER: telefon- och TV-uttag i alla rum - eluttag och belysningsarmatur på loggiorna - UTP-kabel och fiberoptisk kabel för internetanslutning i alla rum, smart styrning av belysning, persienner samt värme och kyla. KNX-standard för smart styrning.

GARAGE: infart för fordon till källarplanet via automatisk garageport, uppvärmt golv.

GEMENSAMMA UTRYMMEN: aluminiumsnickerier med isolerglas - entréhall och korridorer klädda med sten

TAK: ej beträdbart tak i armerad betong med svag lutning med skyddande vind och alla nödvändiga isoleringsskikt.

HISS: METUS med en kapacitet på 375 kg eller 4 personer.

OMGIVNING: särskild plats för avfallshantering finns längs huvudvägen. Asfalterade uppfarter - anlagda grönområden. Gångytor anlagda med ACO gräsarmering.

Utmärkta kommunikationer, nära skolor, förskolor och butiker. En idealisk lägenhet och ett perfekt läge för njutning och ett lugnt familjeliv.

Vi står till ditt förfogande för all ytterligare information.