Srebrnjak, Dugi dol, NOVA CONSTRUÇÃO, uma das mais belas microlocalizações para viver nas imediações do centro da cidade. Belo edifício de luxo com um total de 4 pisos e 5 apartamentos construídos com os mais elevados padrões.

APARTAMENTO S5 - apartamento de quatro assoalhadas no segundo andar, área fechada de 116,65 m2, terraço de 60,15 m2, lugar de garagem de 17,15 m2. Total calculado de 140,27 m2. O apartamento é composto por hall de entrada, sala de estar, sala de jantar e cozinha em plano aberto com acesso ao terraço, três quartos, duas casas de banho e um lavabo social.

CONSTRUÇÃO: Paredes de suporte em betão armado com 20-25 cm de espessura. Construção em laje AB. Altura livre do pé-direito de cerca de 295 cm. Impermeabilização e isolamento térmico de coberturas planas com barreira de vapor, tela TPO e EPS na pendente.

PAREDES DIVISÓRIAS - paredes em gesso cartonado sobre subestrutura galvanizada e painéis duplos GK com isolamento acústico em ambos os lados. Todas as superfícies das paredes interiores das paredes de fachada revestidas com placa dupla GK e isolamento térmico adicional.

FACHADA - ETICS - EPS e lã de rocha com 12-15 cm de espessura. Camada de acabamento Rofix. Partes da cave na zona de acesso decoradas com acabamento em tijolo decorativo. Todas as janelas possuem estores controlados por motor elétrico.

CAIXILHARIA EXTERIOR: caixilharia exterior em alumínio com corte térmico Schüco AWS 75.SI+/AD UP 75/ADS 75.SI. Vidro duplo ISO preenchido com Árgon. Paredes de correr nas saídas para o terraço.

CARPINTARIA: portas de entrada dos apartamentos com design anti-roubo e corta-fogo fabricadas pela Dierre - insonorizadas, carpintaria interior: MDF de 4 mm em ambos os lados, aros das portas revestidos com HDF contra a humidade, fechadura magnética, dobradiças ocultas. A altura da folha da porta interior é extra-padrão h=230 cm.

PAVIMENTOS: parquet de carvalho de três camadas concebido para aquecimento radiante na sala de estar, sala de jantar, cozinha e quartos. Adicionalmente lixado e envernizado com acabamento mate. Azulejos de grés cerâmico de fabricantes italianos nas casas de banho, terraços e varandas. Terraços em cerâmica d=2cm sobre suportes.

CASAS DE BANHO E LAVABO: base de duche walk-in com divisória em vidro temperado transparente com revestimento anti-calcário e perfis de alumínio, equipamento sanitário da Teca e Ideal Standard, sanita suspensa silenciosa com queda amortecida (soft close) da Teca, aquecimento radiante elétrico, ventilação artificial com ventilador de baixo ruído em interruptor separado, autoclismo de encastrar Teca com sensor/botão iluminado para descarga de volume duplo.

PAREDES: Azulejos de grés cerâmico de fabricantes italianos nas instalações sanitárias.

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS: tomadas de telefone e TV em todas as divisões - tomada elétrica e luminária nas varandas - cabo UTP e cabo de fibra ótica para ligação à internet em todas as divisões, controlo inteligente de iluminação, estores e aquecimento e arrefecimento. Padrão KNX para controlo inteligente.

GARAGEM: entrada de veículos para o piso da cave através de portão de garagem de abertura automática, pavimento aquecido.

PARTES COMUNS: caixilharia de alumínio com vidro isolante - zona de entrada e corredores revestidos a pedra

COBERTURA: betão armado não transitável com ligeira inclinação com platibanda de proteção e todas as camadas de isolamento necessárias.

ELEVADOR: METUS com capacidade para 375 kg ou 4 pessoas.

ENVOLVÊNCIA: local separado para deposição de resíduos previsto junto à estrada principal. Acessos em asfalto - áreas verdes ajardinadas. Áreas pedonais ajardinadas com grelha de relva ACO.

Excelentes ligações de transportes, próximo de escolas, jardins de infância, lojas. Um apartamento e localização ideais para desfrutar de uma vida familiar tranquila.

Estamos à sua disposição para todas as outras informações.