Zelina – Ein Baugrundstück von 16.000 m² steht zum Verkauf, mit vollständiger Dokumentation für den Bau eines Pflegeheims für ältere und pflegebedürftige Personen.

Alle notwendigen Bedingungen und Genehmigungen, die für den Baubeginn eines Gebäudes für öffentliche Zwecke (Gruppe 2.b – Pflegeheim für ältere und pflegebedürftige Personen) erforderlich sind, wurden eingeholt. Das Grundstück ist regelmäßig geformt mit einer Frontlänge von 85 Metern und befindet sich innerhalb der Bauzone mit den folgenden Entwicklungsparametern:

• Die maximale Bebauungsdichte des Grundstücks beträgt 40 %.

• Die maximale Geschosszahl ist Erdgeschoss + 2 Stockwerke + Dachgeschoss (P+2+Pk) oder Erdgeschoss + 3 Stockwerke (P+3), mit der Möglichkeit, einen Keller (Po) oder Halbuntergeschoss (S) zu bauen.

• Die maximale Gebäudehöhe beträgt 14 m.

• Der Mindestabstand zur Baulinie beträgt 5,0 m.

• Der Mindestabstand zur Grundstücksgrenze beträgt 3,0 m.

Angesichts demografischer Trends und des wachsenden Bedarfs an dieser Art von Sozialdienstleistung in Kroatien und diesem Teil der EU verfügt das Projekt über ein ausgezeichnetes langfristiges Geschäftspotenzial.

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Gegend, nur wenige Kilometer vom Zentrum von Zelina entfernt.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.