Zelina – Un terrain à bâtir de 16 000 m² est à vendre avec une documentation complète pour la construction d'une maison de retraite pour personnes âgées et dépendantes.

Toutes les conditions et approbations nécessaires pour commencer la construction d'un bâtiment d'intérêt public (Groupe 2.b – maison de retraite pour personnes âgées et dépendantes) ont été obtenues. Le terrain a une forme régulière avec une façade de 85 mètres et est situé dans la zone de construction avec les paramètres de développement suivants :

• Le taux d'occupation maximal du sol est de 40 %.

• Le nombre maximal d'étages est Rez-de-chaussée + 2 étages + combles (P+2+Pk) ou Rez-de-chaussée + 3 étages (P+3), avec la possibilité de construire un sous-sol (Po) ou un demi-sous-sol (S).

• La hauteur maximale du bâtiment est de 14 m.

• La distance minimale par rapport à la ligne de régulation est de 5,0 m.

• La distance minimale par rapport à la limite de la parcelle est de 3,0 m.

Compte tenu des tendances démographiques et du besoin croissant de ce type de service social en Croatie et dans cette partie de l'UE, le projet présente un excellent potentiel commercial à long terme.

La propriété est située dans un quartier paisible, à seulement quelques kilomètres du centre de Zelina.

Pour toute question supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.