Zelina – Se vende una parcela edificable de 16.000 m² con documentación completa para la construcción de una residencia de ancianos para personas mayores y dependientes.

Se han obtenido todas las condiciones y aprobaciones necesarias para iniciar la construcción de un edificio de uso público (Grupo 2.b – residencia de ancianos para personas mayores y dependientes). El terreno tiene una forma regular con una fachada de 85 metros y está ubicado dentro de la zona de construcción con los siguientes parámetros de desarrollo:

• La ocupación máxima del suelo de la parcela es del 40 %.

• El número máximo de plantas es Planta baja + 2 plantas + ático (P+2+Pk) o Planta baja + 3 plantas (P+3), con la posibilidad de construir un sótano (Po) o semisótano (S).

• La altura máxima del edificio es de 14 m.

• La distancia mínima desde la línea de regulación es de 5,0 m.

• La distancia mínima desde el límite de la parcela es de 3,0 m.

Considerando las tendencias demográficas y la creciente necesidad de este tipo de servicio social en Croacia y esta parte de la UE, el proyecto tiene un excelente potencial de negocio a largo plazo.

La propiedad está ubicada en una zona tranquila, a solo unos kilómetros del centro de Zelina.

Para cualquier pregunta adicional, no dude en contactarnos.