Zelina – Een bouwperceel van 16.000 m² staat te koop met complete documentatie voor de bouw van een verpleeghuis voor ouderen en zorgafhankelijke personen.

Alle noodzakelijke voorwaarden en goedkeuringen die nodig zijn om te beginnen met de bouw van een gebouw voor openbaar nut (Groep 2.b – verpleeghuis voor ouderen en zorgafhankelijken) zijn verkregen. Het perceel heeft een regelmatige vorm met een frontbreedte van 85 meter en bevindt zich binnen de bouwzone met de volgende ontwikkelingsparameters:

• De maximale bebouwingsgraad van het perceel is 40%.

• Het maximale aantal verdiepingen is Begane grond + 2 verdiepingen + zolder (P+2+Pk) of Begane grond + 3 verdiepingen (P+3), met de mogelijkheid om een kelder (Po) of souterrain (S) te bouwen.

• De maximale bouwhoogte is 14 m.

• De minimale afstand tot de rooilijn is 5,0 m.

• De minimale afstand tot de perceelgrens is 3,0 m.

Gezien de demografische trends en de groeiende behoefte aan dit type sociale dienstverlening in Kroatië en dit deel van de EU, heeft het project uitstekend langetermijn zakelijk potentieel.

De woning is gelegen in een rustige omgeving, op slechts enkele kilometers van het centrum van Zelina.

Voor eventuele aanvullende vragen kunt u gerust contact met ons opnemen.