Velika Gorica - modernes neues Wohngebäude-Projekt - PSV Building

Velika Gorica, ein neues Wohnbauprojekt für den dauerhaften Aufenthalt, das 91 Wohneinheiten umfasst. Das Gebäude bietet insgesamt 182 Garagen- und Parkplätze, davon befinden sich 28 im Erdgeschoss, 97 im Untergeschoss und weitere 57 im Erdgeschoss.

Zusammen mit dem Kauf der Wohnung ist der Erwerb eines Garagenplatzes im -1. Stock zum Preis von 25.000,00 EUR oder eines Garagenplatzes im 0. Stock zum Preis von 30.000,00 EUR zusammen mit einem Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 18.000,00 EUR oder einem Außenstellplatz zum Preis von 10.000,00 EUR obligatorisch. Also, GM im -1. Stock oder GM im 0. Stock + GPM oder VPM.

Das Gebäude ist als Stahlbetonkonstruktion konzipiert, die durch Wände und Träger miteinander verbunden ist, mit massiven Stahlbetondeckenplatten und einem Flachdach. Das vertikale Tragsystem besteht aus 20 cm dicken Stahlbetonwänden, die über alle Stockwerke verlaufen, während das horizontale System aus 20 cm dicken Stahlbetonplatten besteht.

Die Fassade ist mit einer 15 cm dicken Wärmedämmung im WDVS-System (ETICS) aus EPS geplant, und in Brandabschnitten, im Kontakt mit dem Treppenhaus und an der Erdgeschossdecke, aus Mineralwolle gleicher Dicke. Die Fertigstellung erfolgt mit Armierungsgewebe, Verputz und einer Endschicht in Farbe und Textur gemäß Projekt. Die Außenfenster und -türen sind als PVC geplant, im vom Projekt definierten Farbton.

Das Dach ist als flaches, nicht begehbares Dach konzipiert, und alle Schichten sind gemäß dem bauphysikalischen Projekt ausgeführt. Die inneren Trennwände bestehen aus Gipskartonplatten, 10 bis 20 cm dick, je nach Verwendungszweck des Raumes, mit der erforderlichen Schalldämmung, wo vorgesehen. Die Wandoberflächen sind mit Innenanstrich in der Farbe gemäß Projekt fertiggestellt.

Die Böden in den Wohnungen sind als schwimmender Estrich mit Polystyrol-Wärmedämmung und Zementestrich ausgeführt. Die endgültigen Bodenbeläge sind je nach Verwendungszweck des Raumes geplant: Keramik in Bädern, Küchen und auf Außenbereichen, und dreischichtiges Eichenparkett in Wohnzimmern, Esszimmern, Eingangsbereichen und Schlafzimmern. Drei Varianten von Keramikfliesen werden angeboten.

Die Heizung erfolgt über ein Gas-Fußbodensystem. Die Wohnungen sind mit Bosch-Klimaanlagen, PVC-Fenstern und -Türen mit elektrischen Rollläden, dreischichtigem Eichenparkett und Innentüren von RV Krizevci ausgestattet. Die Eingangstüren zu den Wohnungen sind einbruchhemmend, hergestellt von Kolnoa mit einem Multilock-Schließsystem.

Einzug: 05/2027