Velika Gorica - projet de nouvel immeuble résidentiel moderne - PSV Building

Velika Gorica, un nouveau projet d'immeuble résidentiel destiné à la résidence permanente, comprenant 91 unités résidentielles. Le bâtiment offre un total de 182 places de garage et de stationnement, dont 28 sont situées au rez-de-chaussée, 97 au sous-sol et 57 supplémentaires au rez-de-chaussée.

Avec l'achat de l'appartement, il est obligatoire d'acheter une place de garage au -1er étage au prix de 25 000,00 EUR ou une place de garage au 0ème étage au prix de 30 000,00 EUR, accompagnée d'une place de parking en garage au prix de 18 000,00 EUR ou d'une place de parking extérieure au prix de 10 000,00 EUR. Ainsi, GM au -1er étage ou GM au 0ème étage + GPM ou VPM.

Le bâtiment est conçu comme une structure en béton armé, interconnectée par des murs et des poutres, avec des dalles de plafond massives en béton armé et un toit plat. Le système structurel vertical se compose de murs en béton armé de 20 cm d'épaisseur construits sur tous les étages, tandis que le système horizontal se compose de dalles en béton armé de 20 cm d'épaisseur.

La façade est prévue avec une isolation thermique de 15 cm d'épaisseur dans le système ETICS, en EPS, et dans les zones coupe-feu, en contact avec l'escalier et sur le soffite du rez-de-chaussée, en laine minérale de même épaisseur. La finition est réalisée avec un treillis armé, un enduit et une couche finale de couleur et de texture conformes au projet. Les menuiseries extérieures sont prévues en PVC, dans la teinte définie par le projet.

Le toit est conçu comme un toit plat non accessible, et toutes les couches sont construites conformément au projet de physique du bâtiment. Les cloisons intérieures sont en plaques de plâtre, de 10 à 20 cm d'épaisseur, selon l'usage de l'espace, avec l'isolation phonique nécessaire appliquée là où elle est prévue. Les surfaces murales sont finies avec une peinture intérieure de la couleur conforme au projet.

Les sols des appartements sont réalisés en système flottant avec isolation thermique en polystyrène et chape ciment. Les revêtements de sol finaux sont prévus selon l'usage de l'espace : céramique dans les salles de bains, les cuisines et sur les espaces extérieurs, et parquet chêne trois couches dans les salons, salles à manger, entrées et chambres. Trois variantes de carreaux de céramique sont proposées.

Le chauffage est assuré par un système au sol au gaz. Les appartements sont équipés de climatiseurs Bosch, de menuiseries PVC avec volets roulants électriques, de parquet chêne trois couches et de portes intérieures fabriquées par RV Krizevci. Les portes d'entrée des appartements sont anti-effraction, fabriquées par Kolnoa avec un système de verrouillage Multilock.

Emménagement : 05/2027