Syitä ostaa kiinteistö Rovinjista?

Rakastamme Rovinjia sen viehättävän vanhankaupungin, mukulakivikatujen ja kapeiden kujien, värikkäiden rakennusten, hurmaavien aukioiden, taidegallerioiden, vilkkaan sataman, joka on täynnä pieniä retki- ja kalastusveneitä, sekä sen rantaravintoloiden ja -baarien vuoksi. Palaamme sinne usein myös siksi, että Rovinjissa on Istrian parhaimpia jäätelöitä, ja olemme varmoja, että kaupungin muu ruokakulttuuri tekee sinuun yhtä suuren vaikutuksen. Kiinteistön ostaminen Rovinjista ei ainoastaan tarjoa sinulle omaa pakopaikkaa tässä suositussa rannikkokaupungissa, vaan myös mahdollisuuden omistaa pieni pala tämän merkittävän alueen historiaa.

Tietoa Rovinjista

Kompakti ja helposti kävellen tutkittavissa oleva Rovinj on poikkeuksellisen viehättävä kaupunki. Kaupungin uudempi osa ympäröi vanhempaa aluetta, johon kuuluu historiallinen, autoton vanhakaupunki, joka sijaitsee kukkulaisella niemimaalla. Kaupungin tunnistettavin maamerkki on Pyhän Eufemian kirkko, joka on rakennettu kukkulan huipulle.

Rovinjissa saatavilla olevat kiinteistöt

Eurovillan agentit rakastavat tutustua Rovinjin kiinteistöihin. Paikallinen kiinteistömarkkina on monipuolinen ja täynnä luonnetta. Alla on joitakin mielenkiintoisimmista kiinteistötyypeistä, joita löydät Eurovillan portfoliosta.

Maa

Rakennustontit ovat tärkeä osa kiinteistömarkkinoita, eikä Rovinj ole poikkeus. Kehitysmaan tai rakennustontin ostaminen antaa sijoittajille vapauden luoda kiinteistön omien suunnitelmiensa mukaisesti. Halusitpa sitten rakentaa kodin henkilökohtaiseen käyttöön tai kehittää kaupallisen projektin, Eurovillalla on harkitsemisen arvoisia mahdollisuuksia.

Asunnot

Asuntojen ostaminen ja myyminen Kroatian rannikolla antaa ostajille pääsyn poikkeuksellisen monipuolisille markkinoille. Portfoliomme sisältää asuntoja, jotka heijastavat perinteistä Rovinjin ja Istrian arkkitehtuuria, sekä uudisrakennuksia, jotka on suunniteltu modernien rakennus- ja energiatehokkuusstandardien mukaisesti. Kompakteista yksiöistä suuriin ja tilaviin koteihin, Eurovilla voi auttaa sinua löytämään tarpeisiisi sopivan kiinteistön.

Talot

Rovinjin kiinteistömarkkinat tarjoavat taloja monipuolisissa tyyleissä, sijainneissa ja kokoluokissa. Perinteisistä Istrian kivitaloista moderneihin kaupunkikoteihin, Eurovillan portfoliosta löytyy vaihtoehtoja erilaisiin makuihin ja vaatimuksiin.

Huvilat

Kun puhutaan kiinteistön ostamisesta Rovinjista, merenläheinen huvila on usein yksi ensimmäisistä asioista, jotka tulevat mieleen. Rovinjissa on myynnissä poikkeuksellisia huviloita, vaikka tarjonta onkin rajallista. Olipa tyyli sitten perinteinen tai moderni, nämä kiinteistöt tekevät täydellisen loman kuvittelemisesta Istrian rannikolla helppoa.

Uudiskohteet

Toinen mielenkiintoinen osa Rovinjin kiinteistömarkkinoita ovat uudiskohteet. Kiinteistön ostaminen ennen valmistumista voi usein tarjota ostajille houkuttelevamman hinnan, ja rakennusaikataulut ovat yhä tarkempia ja luotettavampia. Ostajille, jotka etsivät moderneja projekteja tarpeisiinsa, on saatavilla mahdollisuuksia.

Katso koko valikoima Rovinjin kiinteistöjä täältä.

Rovinj kartalla

Rovinj sijaitsee 30 kilometriä Porecista etelään ja 30 kilometriä Pulasta luoteeseen Istrian länsirannikolla. Sieltä on hyvät yhteydet moniin muihin alueen nähtävyyksiin. Venetsia on noin 260 kilometrin päässä Rovinjista ja sinne pääsee alle kolmessa tunnissa. Zagreb on suunnilleen samalla etäisyydellä Rovinjista.

Matka Rovinjista Splitiin on paljon pidempi. Kaupunkien välinen etäisyys on noin 500 kilometriä, ja ajomatka kestää noin viisi tuntia. Matka on suoraviivainen Kroatian modernin monikaistaisen moottoritieverkon ansiosta.

Rovinjin turistikautta

Syyskuu on ihanteellinen kuukausi vierailla Rovinjissa. Ihmisiä on paljon vähemmän, meri on edelleen riittävän lämmin uimiseen ja majoituskustannukset ovat alhaisemmat. Jos syyskuu ei ole vaihtoehto, kevät, alkukesä tai loppukesä ovat myös erinomaisia aikoja vierailla.

Korkeasesonki kestää heinäkuun viimeisestä viikosta elokuun puoliväliin, laajemman pääsesongin sisällä, joka kestää kesäkuun lopusta syyskuun puoliväliin. Nämä kolme huippuviikkoa, yhdessä talven kanssa, ovat yleensä vähiten suotuisia aikoja vierailla.

Monet tavernat, ravintolat ja kaupat sulkevat talvella. Kaupunki on hiljainen ja sää voi olla viileä ja sateinen. Toisessa ääripäässä, huippukausi heinäkuun lopusta elokuun puoliväliin on kuuma, kiireinen ja tungosta.

Miksi Rovinj?

Rovinj on kohde, jonka jokaisen tulisi kokea. Jopa Kroatian ensikertalaisille kaupunki ansaitsee paikan matkasuunnitelmassa. Dubrovnikin jälkeen se on Kroatian toiseksi suosituin matkailukohde. Se on erityisen tunnettu ja rakastettu eurooppalaisten matkailijoiden keskuudessa, kun taas harvemmat Euroopan ulkopuolelta tulevat vierailijat harkitsevat tämän maan osan sisällyttämistä matkaansa.

Tässä muutamia syitä, miksi saatat haluta vierailla ja harkita kiinteistön ostamista Rovinjista.

Romantiikka

Uskomme, että Rovinj on yksi niistä paikoista, joissa jokaisen tulisi vierailla vähintään kerran elämässään. Sen kokeminen henkilökohtaisesti on ainoa tapa todella ymmärtää sen vetovoima.

Vanhakaupunki on täynnä charmia ja nostalgiaa. Kun tutkit sen katuja, on lukemattomia mahdollisuuksia ikimuistoisiin valokuviin. Jos sinulla on mahdollisuus ostaa kiinteistö Rovinjin vanhastakaupungista, se on ehdottomasti harkitsemisen arvoinen.

Kosmopoliittinen ilmapiiri

Rovinjin hotellit ovat moderneja ja kosmopoliittisia, luoden houkuttelevan kontrastin vanhankaupungin historialliseen ilmapiiriin ja sen erehtymättömään la dolce vita -tunnetta.

Koe ylelliset Monte Mulini, Grand Hotel Park ja Hotel Lone, sekä Hotel Adriaticin luova ilmapiiri. Nämä hotellit ovat nähtävyyksiä itsessään. Jos ostat kiinteistön Rovinjista, niistä voi tulla myös ihanteellisia paikkoja rentoon seurusteluun tai liiketapaamisiin.

Rovinjin ruokakulttuuri

Rovinjin ravintoloissa on vaikea mennä vikaan. Voit valita fine dining -elämyksen Montessa, nauttia ulkoilmasta poikkeuksellisilla näkymillä Puntulinassa, kokeilla kalapiirakkaa Maestralissa, kokea eleganttia ruokailua La SerrassaLanterna-linnan sisällä tai maistella Konoba Juren makeita luomuksia.

Rannat

Rovinj ei ehkä ole tunnettu kilometrien pituisista hiekkarannoista, mutta jos sitä etsit, Kroatia ei todennäköisesti ole ensisijainen valintasi.

Monia kauniita rantoja ulottuu etelään kuuluisasta Lone-lahdesta, läpi Zlatni Rtin metsäisten rantojen, ohi Punta Evan ja kohti läheistä Bale-saarta. Jotkut Eurovillan portfolion Rovinjissa myytävistä kiinteistöistä sijaitsevat lähellä näitä luonnonnähtävyyksiä. Kiinteistön omistaminen täällä antaa sinulle vapauden nauttia näistä rannoista vuodenajasta, turistien määrästä tai kaupungin majoituskapasiteetista riippumatta.

Aktiviteetit

Etsitpä sitten päivää rannalla, adrenaliinintäyteistä kokemusta tai erinomaista paikallista viiniä ja ruokaa, tällä viehättävällä rannikkokaupungilla on paljon tarjottavaa. Voit helposti viettää täällä viikon tai kaksi, varsinkin jos näet Rovinjin ihanteellisena tukikohtana Istrian muun osan tutkimiseen tai päiväretkille läheisiin Sloveniaan ja Italiaan.

Tässä muutamia Rovinjissa kokemisen arvoisia aktiviteetteja.

Punta Corrente -metsäpuisto

Punta Corrente on kaunis metsäpuisto, joka sijaitsee vain 15 minuutin kävelymatkan päässä vanhastakaupungista. Sen lisäksi, että se tarjoaa tilaa rentoutumiseen, se on suosittu kohde uimiseen, pyöräilyyn ja juoksuun. Puisto kehitettiin vuosina 1890–1910.

Puiston jylhät kalkkikivikalliot tarjoavat myös erinomaiset olosuhteet kiipeilyyn. Kiipeilyalue sijaitsee vanhassa louhoksessa vain 20 metrin päässä merestä, ja siellä on reittejä, jotka sopivat jopa aloittelijoille.

Ajomatka batanalla

Perinteinen pieni kalastusvene, joka tunnetaan nimellä batana, on puinen, tasapohjainen alus, jonka pituus on 4,5–8 metriä ja joka on perinteisesti varustettu purjeella. Harvat ihmiset kalastavat enää batanalla, mutta useat harrastajat jatkavat työtä tämän tärkeän osan Rovinjin kalastusperintöä ja paikallista identiteettiä säilyttämiseksi.

Osana tätä aloitetta paikallinen Batana House Museum alkoi tarjota vierailijoille ohjelmaa, joka sisältää perinteisen illallisen ja ajelun vanhankaupungin läpi batanalla aamunkoitteessa.

Uskomme, että se on unohtumaton kokemus ja suosittelemme sitä lämpimästi.

Sukellus

Koska ympäröivillä vesillä on lukuisia hylkyjä, sukellus on erittäin suosittu aktiviteetti Rovinjissa. Baron Gautsch on yksi Kroatian vierailluimmista ja parhaiten säilyneistä hylkyistä. Höyrylaiva upposi vuonna 1914. Hylky makaa nyt noin 12,5 metrin päässä rannikosta 28–40 metrin syvyydessä.

Useat läheiset sukelluskeskukset järjestävät aikataulutettuja sukelluksia hylkykohteeseen. Yksi venesukellus maksaa noin 45 € per henkilö. Jos omistat kiinteistön Rovinjissa, tällaiset retket ja seikkailut voivat helposti tulla osaksi jokapäiväistä rannikkoelämääsi.

Vanhakaupunki

Rovinjin vanhakaupunki sijaitsee kapealla niemimaalla. Sen talot ovat tiiviisti pakattuja, ja jotkut näyttävät nousevan suoraan merestä. Alue on omaleimainen ja täynnä piilotettuja aarteita melkein joka kulman takana.

Mukulakivikadut kiipeävät niemimaan huipulle, missä Pyhän Eufemian kirkko seisoo kaupungin yläpuolella. Matkan varrella voit nauttia näkymistä kellotorniin, venetsialaistyyliseen arkkitehtuuriin, taiteelliseen ilmapiiriin, viehättäviin pieniin kauppoihin ja lukemattomiin katuihin, jotka odottavat tutkimista.

La Grisia

La Grisia, yksi kaupungin pääkaduista, on helppo löytää. Tämä leveä mukulakivikatu, joka johtaa Pyhän Eufemian kirkkoon, on täynnä taidegallerioita, koru- ja matkamuistomyymälöitä sekä useita ravintoloita.

Pyhän Eufemian kirkko

Kaupungin suojeluspyhimys, Pyhä Eufemia, tai Fuma, kuten hänet paikallisesti tunnetaan, on lukuisten legendojen aiheena.

Eufemia oli hurskas kristitty, joka asui Khalkedonissa Vähä-Aasiassa. Hänet vangittiin 15-vuotiaana ja, kieltäydyttyään luopumasta uskosta, leijonat tappoivat hänet, vaikka perimätiedon mukaan ne eivät syöneet hänen ruumistaan. Lyhyesti sanottuna hänen ruumiinsa säilytettiin, koska häntä pidettiin marttyyrina, ja hänen sarkofaginsa säilytettiin lopulta Konstantinopolissa vuoteen 800 jKr. asti. Paikallisen legendan mukaan sama sarkofagi, joka sisälsi Pyhän Eufemian jäännökset, kellui myöhemmin meren yli Rovinjiin, missä nuori mies kantoi sen kukkulan huipulle kahden lehmän avulla. Sarkofagi on esillä pääalttarin takana.

Kirkon kellotorni on pienempi kopio Venetsian Pyhän Markuksen torista. Vierailijat voivat kiivetä sen portaita pitkin ja nauttia huipulta upeista näkymistä kaupunkiin ja Adrianmerelle.