Ainutlaatuinen, historiallinen kiinteistö, joka tarjoaa poikkeuksellista yksityisyyttä ja rauhaa, aivan kaupungin välittömässä läheisyydessä (30 km Zagrebin keskustasta, 30 km Franjo Tudmanin lentokentältä).

Tilan keskeisen osan muodostaa kukkulan laella oleva tasanko, jota ympäröi 15 000 neliömetrin metsä. m2, jolle on rakennettu useita rakennuksia, ja kartano on tilan ytimessä. Ainutlaatuinen etu on 13 200 m2:n rakennustontti, joka sijaitsee kukkulan tasaisella laella, metsän ympäröimänä, sekä 20 hehtaarin tontti, joka tarjoaa lisämahdollisuuden tilan käyttämiseen eri tarkoituksiin. Kiinteistön pinta-ala on 196 000 m2 (ainutlaatuinen myyjän omistama tontti).

Sv. Ivan Zelinan kaupungin kaavoitusohjelman mukaisesti kiinteistön keskiosa rakennusten ympärillä 13 200 m2:n alueella on rakennusaluetta, samoin kuin osa kiinteistöä ajoyhteyden vieressä, jonka pinta-ala on 13 500 m2, kun taas loppuosa maasta on maa- tai metsätalousmaata.

Asemakaavoitusasiakirjojen mukaan kyseiselle alueelle ei ole suunniteltu yksityiskohtaista kehityssuunnitelmaa.

Kartanorakennus koostuu pohjakerroksesta ja kahdesta kerroksesta (pohjakerros 117 m2, ensimmäinen kerros 142 m2, toinen kerros 157,5 m2, yhteensä 416 m2), ulkomitat 21 x 10,30 m.

Rakennus on rakennettu vuonna 1794 kreivi Draskovic-Baracin suvun kartanoksi, ja sen jälkeen sitä on laajennettu useita kertoja.

Vuonna 2005 rakennus on osittain kunnostettu (kunnostettu julkisivu, uusi katto ja ulkopuolinen puutyö). Koko rakennukseen on asennettu uusi sähköasennus, vesi- ja viemäriputkisto sekä monitasoinen kaasulämmitysjärjestelmä.

Rakennukseen on asennettu panoraamahissi. Rakennuksen sisustustaso on korkea "roh bau". Rakennus on liitetty vesijohtoon, sähköön ja kaupunkikaasuun. Rakennus ei ole kulttuuriperinnön suojeluksessa.

Kiinteistössä on myös ravintola (126 m2, viinikellari 80 m2), kaksi autotallia ja talli.

Kiinteistön itäpuolella on juomavesilähde, joka on betonoitu ja suljettu pumppaamoksi kiinteistön tarpeisiin.

Virtuaalikierros.

Luonnoksia historiasta

Zelinan alueen historia liittyy kuuluisaan kroatialaiseen aatelissukuun Domjanic, sillä jo vuonna 1596 Stjepan Domjanicille myönnettiin aatelisarvo ja vaakuna.

Ajan tapojen mukaisesti Kroatian aatelisto levitti vaikutusvaltaansa avioliittojen kautta, kasvatti tiluksiaan ja rakensi linnoja - kartanoita, joten Regina pl. Domjanic, avioitui kreivitär Draskovicin kanssa, rakennutti Golubovecin linnan noin vuonna 1790 vanhan puisen kartanon paikalle. Samaan aikaan, eli vuonna 1794, aloitettiin kartano-asunnon rakentaminen Donja Zelinaan. Kivilaatta, johon on merkitty 1794, on rakennettu läntiseen päätyseinään, joka on edelleen olemassa. Linna-kartano rakennettiin aikaisemmin olemassa olleen rakennuksen paikalle.

Kun maarekisteri perustettiin vuonna 1902, aateliset Franjo Barac ja pl. Matilda Barac, os. Domjanic.

Avioliitosta pl. Franje Baracille ja Matilda Baracille syntyi neljä lasta; Milutin, Vladimir, Antun ja Marija, joista tärkein on Milutin Barac, koska jo vuonna 1905 hänestä tuli koko Donja Zelinan - Barac Manorin - tilan ainoa omistaja.

Milutin Barac syntyi vuonna 1848, kuoli 22. heinäkuuta 1938 ja haudattiin Donja Zelinan paikalliselle hautausmaalle. Hän on Euroopan suurimman öljynjalostamon rakentaja ja ensimmäinen johtaja tuolloin, Rijeka Refinery, joka aloitti virallisesti toimintansa 14. syyskuuta 1883.

20. vuosisadan alussa hän toimi samanaikaisesti viiden eri jalostamon teknisenä johtajana viidessä eri Euroopan maassa. Sen lisäksi, että Barac on merkitty yhdeksi Euroopan öljyhistorian merkittävimmistä nimistä, hän erottui myös luonnonhistorian saavutuksistaan. Keksijä on "Baracevka" mehiläispesä.

Toisen maailmansodan aikana tilan tiloja käyttivät ensin saksalaiset yksiköt, joissa Kurt Waldheim, myöhemmin Yhdistyneiden Kansakuntien pääsihteeri ja Itävallan tasavallan presidentti, oleskeli jonkin aikaa Wehrmachtin luutnanttina.

Toisen maailmansodan päätyttyä omaisuus kansallistettiin ja annettiin maatalousosuuskunnan hallintaan, joka istutti omenatarhan kiinteistölle. Kommunistihallinnon aikana takavarikoidun omaisuuden palauttamista koskevan lain mukaan kaikki takavarikoitu omaisuus palautettiin aiemmille omistajille ja heidän perillisilleen. Vuodesta 2002 lähtien tila on ollut myyjän perheen omistuksessa, ja sitten aloitettiin kunnostus.