Zagreb, Rudes, Anina-katu – tämä paritalo, joka on rakennettu vuonna 1990, sijaitsee houkuttelevalla ja rauhallisella asuinalueella 157 m²:n tontilla.

Kiinteistö on järjestetty kolmeksi erilliseksi asuinyksiköksi, jotka jakautuvat pohjakerrokseen, ensimmäiseen kerrokseen ja ullakolle. Jokaisessa asunnossa on kolme huonetta ja oma sisäänkäynti, mikä takaa täydellisen itsenäisyyden ja yksityisyyden jokaiselle asuinyksikölle.

Pohjakerros – 65 m²

Kolmen huoneen asunto erillisellä sisäänkäynnillä, joka vaatii tällä hetkellä remonttia. Tila tarjoaa erinomaisen potentiaalin uudelleensuunnitteluun ja viimeistelyyn tulevan omistajan yksilöllisten tarpeiden ja mieltymysten mukaisesti.

Ensimmäinen kerros – 75 m²

Kolmen huoneen asunto erillisellä sisäänkäynnillä, täysin ja perusteellisesti remontoitu vuonna 2025. Asunto on täysin valmis ja heti muuttovalmis, ilman lisäinvestointeja.

Ullakko – 85 m²

Kolmen huoneen asunto erillisellä sisäänkäynnillä, joka vaatii remonttia ja tarjoaa mahdollisuuden suunnitella ja mukauttaa se tulevan omistajan mieltymysten mukaisesti.

Kolmen asuinyksikön kokonaispinta-ala on noin 225 m².

Kiinteistöön kuuluu myös autotalli ja kaksi ulkopysäköintipaikkaa, mikä tarjoaa lisäedun tällä kaupunkialueella.

Yksi kiinteistön tärkeimmistä ominaisuuksista on sen toiminnallinen pohjaratkaisu, joka koostuu kolmesta täysin erillisestä asuinyksiköstä. Tämä kokoonpano mahdollistaa monipuolisen käytön – monisukupolvisesta perheasumisesta yksityisyyden säilyttäen, yksityisen asunnon ja vuokratulojen yhdistelmään tai kaikkien kolmen asunnon sijoituskäyttöön.

Ensimmäisen kerroksen asunto remontoitiin kokonaan vuonna 2025, kun taas pohjakerroksen ja ullakon asunnot tarjoavat tulevalle omistajalle mahdollisuuden remontoida ja räätälöidä ne yksilöllisten vaatimusten ja standardien mukaisesti.

Kiinteistö sijaitsee erinomaisella paikalla Rudesissa, rauhallisella asuinalueella, mutta lähellä kaikkia mukavaan arkeen tarvittavia palveluita. Koulut, päiväkodit, kaupat, julkinen liikenne ja muut välttämättömät palvelut sijaitsevat lähellä, erinomaisilla yhteyksillä Zagrebin muihin osiin ja kätevällä pääsyllä kaupungin tärkeimmille liikennereiteille.

Sijaintinsa, kolmen itsenäisen asuinyksikkönsä ja joustavien käyttömahdollisuuksiensa ansiosta tämä kiinteistö tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden sekä perheasunnoksi että sijoitukseksi.

Lisätietoja saatavilla pyynnöstä.