A Liznjan, au sud de la péninsule d'Istrie, entourée de belles plages naturelles, se trouve ce grand terrain agricole NKP de 1100 m2 avec l'une des plus belles vues sur la mer, Cres, la baie de Liznjan.
Sur le terrain lui-même se trouve un bâtiment plus petit de 26 m2, qui est inscrit au registre foncier.
La distance de la plage est à 10 minutes à pied. Dans les environs immédiats se trouvent des bâtiments légalisés ainsi que plusieurs maisons plus grandes. Tous les terrains à proximité sont entretenus et aménagés d'oliviers. Il faut quelques minutes en voiture pour rejoindre le centre du village.
La route d'accès, c'est-à-dire la route, est aménagée et entretenue.
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