Donja Dubrava, Retkovec, NOUVEAU BÂTIMENT, un bâtiment moderne de haute qualité construit sur trois niveaux avec garage et places de parking extérieures

Appartement S2

Un appartement de deux chambres d'une superficie fermée de 48,93 m2 situé au premier étage d'un immeuble neuf.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger et de 2 chambres. Il comprend un balcon de 8,64 m2. La surface de plancher nette totale calculée est de 55,44 m2.

Un immeuble résidentiel autonome de faible hauteur nouvellement construit avec 8 appartements. Le bâtiment se compose d'un sous-sol (Po), d'un rez-de-chaussée (Pr) et de deux étages supérieurs (2K), le sous-sol étant partiellement souterrain et le rez-de-chaussée considéré comme un rez-de-chaussée surélevé. Les deux premiers étages comptent chacun trois unités résidentielles, tandis que le troisième étage en compte deux.

ÉQUIPEMENT

• Menuiseries PVC de qualité avec verre triple couche
• Portes d'entrée certifiées anti-effraction et coupe-feu dans chaque appartement
• Revêtements de sol de finition et céramiques de première qualité installés en couches de parquet flottant comme protection contre la transmission du bruit
• La transmission du bruit entre les appartements et depuis/vers les parties communes du bâtiment est résolue par l'isolation phonique.
• Cloisons de séparation en brique
• Loggias, balcons dans chaque appartement recouverts de carreaux de céramique antidérapants de première qualité
• Le toit du bâtiment est plat et impénétrable avec une dernière couche de gravier
• Le système structurel de base du bâtiment se compose de murs longitudinaux et transversaux en béton armé et en maçonnerie dans les deux sens, qui reprennent les charges verticales et les effets horizontaux des forces sismiques.
• Les ouvertures intérieures du bâtiment sont réalisées en menuiserie en bois, teintées et vernies au vernis incolore.
• Lève-volets électriques
• Se chauffer avec une pompe à chaleur
• Chauffage par le sol
• Chaque chambre a son propre climatiseur
• Chaque pièce possède son propre thermostat pour la régulation de la chaleur
• Système de toilettes encastrable avec bouton-poussoir de type Geberit
• Système de douche à l'italienne au niveau du sol avec cloison vitrée
• Façade thermique en système certifié ETICS EPS de 15 cm
• Interphones vidéo
• Tous les balcons et loggias sont clôturés avec garde-corps en verre
• Chaque appartement a droit à son propre espace de rangement dans le garage
• Jardin partagé avec aire de jeux pour enfants
• L'approche du bâtiment est pavée de pavés Semmelrock de qualité

Le début des travaux est le 8/2022.

L'achèvement prévu de la construction est janvier 2024.

À L'ACHAT D'UN APPARTEMENT, L'ACHAT D'UN GARAGE OU D'UNE PLACE DE PARKING EXTÉRIEURE EST OBLIGATOIRE. GARAGE 15 000 euros, PARKING EXTÉRIEUR 5 000 euros