Kukuljeviceva, nouveau bâtiment exclusif ! Premier loyer !

Appartement de quatre chambres d'une surface fermée de 127,49 m2 avec deux loggias 5,75 m2 (4,31) et 4,70 m2 (3,53 m2). L'appartement dispose d'un garage pour deux voitures de 41,36 m2 (20,68). Superficie nette totale 156 m2.

L'appartement est bien agencé : hall d'entrée, toilettes invités, salon spacieux avec cuisine et salle à manger, et sortie sur deux loggias couvertes (une plus petite du côté nord, l'autre plus grande avec une belle vue sur la cime des arbres de la rue Kukuljeviceva). ), un espace nuit séparé avec quatre chambres, deux salles de bains, vestibule et salle économique/buanderie.

Il est situé au 3ème étage, orienté est, ouest et nord.

L'appartement sera entièrement meublé.

Emplacement idéal, luxe absolu et sécurité optimale !

Trouver le meilleur endroit pour vous-même ne signifie pas seulement trouver la superficie idéale. Tandis que nous aménageons l'espace de vie selon nos idées, les quartiers de la ville nous façonnent, nous façonnent nos habitudes et notre quotidien.

Imaginez la vie dans la nature, loin de l'agitation de la ville, et pourtant en centre-ville et à seulement 5 minutes à pied de la Petite Place (British Square), des premiers cafés, boutiques et tramways. Mali plac, comme l'appellent les citoyens à des kilomètres de là, est l'une des places les plus anciennes et les plus populaires de la ville, un lieu de rencontre, avec des fleurs fraîches et des antiquités où vit l'atmosphère parfaitement préservée du vieux Zagreb. À quelques pas de votre appartement de luxe se trouvent les parcs forestiers Zelengaj et Tuskanac, qui offrent des kilomètres de sentiers pour marcher ou faire du vélo. Si vous souhaitez boire du café dans le centre-ville, en seulement 15 minutes de marche facile, vous atteindrez la place principale de la ville - la place Ban Jelacic !

Kukuljeviceva appartient à un cercle étroit des plus belles rues de Zagreb, entourées d'une ceinture verte, et vivre dans cette rue signifie vivre loin du bruit de la ville, tout en n'en étant qu'à quelques minutes à pied.

Vivre dans le luxe et la sécurité, et avoir la nature pour voisin le plus proche est un grand privilège. La ceinture forestière au-dessus de British Square offre ainsi un microclimat rafraîchissant avec des températures estivales toujours inférieures de quelques degrés à celles de l'asphalte chauffé des villes. La fraîcheur de l'air et la verdure dans une combinaison de luxe à proximité du centre-ville sont un succès complet même pour les plus exigeants.

CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES DU BÂTIMENT

Le bâtiment "M" est un immeuble de charme de luxe comprenant 22 appartements dans un emplacement prestigieux du centre-ville. Son luxe est décrit par 3 « M » :

Puissant - le bâtiment est renforcé pour un tremblement de terre 20 % supérieur à la norme européenne élevée prescrite (Eurocode 8) pour notre zone sismique. Cela rend ce bâtiment résidentiel unique en Croatie.

Moderne - l'application de matériaux et de solutions techniques de qualité supérieure sur le revêtement extérieur garantit un niveau impressionnant d'efficacité énergétique. La conception moderne des appartements et des espaces communs, les équipements et matériaux de pointe et l'exécution précise font du Building-M probablement le bâtiment le plus luxueux de notre ville.

Mémorable - un luxe inoubliable ! Des parois de verre inhabituellement hautes (2,5 m à 2,8 m) qui non seulement ouvrent l'espace, mais l'intègrent également à la nature, jusqu'à une sélection rigoureuse d'équipements de pointe (par exemple, votre propre choix entre le célèbre designer français Philippe Starck et le perfectionniste maître architecte italien Antonio Citria)… le luxe contemporain s'entremêle de l'intérieur à l'extérieur.

ÉQUIPEMENT

Revêtements de sol en céramique italienne de première qualité et parquet de la plus haute qualité.

L'expérience aquatique unique vous sera proposée par Axor (ligne de luxe de la collection Hansgrohe), où vous pourrez choisir entre le design luxueux du célèbre designer français Philippe Starck, connu pour le design unique de Vénus, du yacht de Steve Jobs et perfectionniste. Maître architecte italien Antonio Citterio.

CONFORT

En regardant les plans des appartements, vous verrez que le confort de vie a été une priorité dans la conception. La circulation des appartements et la séparation de la chambre principale des pièces à vivre garantissent une coexistence agréable de tous les membres du ménage, quelles que soient la différence d'âge et d'habitudes. La manière américaine d'intégrer la cuisine au salon complète la socialisation dans une unité familiale.

Chaque pièce de l'appartement possède son propre thermostat et peut être chauffée ou refroidie indépendamment des autres pièces, ce qui contribue au confort de tous les membres de la maison. Toute la surface de l'appartement est chauffée par un chauffage au sol et les climatiseurs sont invisibles et cachés dans le plafond suspendu. Tout est contrôlé à distance via Internet via téléphone mobile ou tablette.

L'accès au bâtiment est prévu pour les personnes à mobilité réduite. De plus, les locataires entreront dans le bâtiment avec des poussettes ou des valises sans aucun obstacle ni levage.

EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE

Le bâtiment est équipé de menuiseries en aluminium Schuco de première qualité et aux caractéristiques basse énergie. La façade auto-lavable est constituée du système allemand STO de la plus haute qualité et d'une isolation thermique en laine minérale de 20 cm d'épaisseur.

Les parois en verre dans lesquelles la technologie la plus moderne en matière de production de verre est mise en œuvre augmentent le niveau déjà impressionnant d'efficacité énergétique.

Les systèmes de chauffage et de refroidissement certifiés A+++ sont installés selon les normes fonctionnelles et esthétiques les plus élevées. Ces systèmes cachés intégrés aux sols et aux plafonds peuvent être difficiles à voir, mais il est facile de ressentir leur qualité et les économies qu'ils génèrent.

NOTE!

Il n'existe plus d'emplacements aussi uniques au centre de notre ville, il est donc presque impossible de trouver un appartement de qualité dans un immeuble neuf, quels que soient les fonds disponibles. Vivre au centre-ville présente des avantages et donne un "sentiment" particulier, mais… la plupart des bâtiments du centre ont été construits il y a 50 ou 100 ans, avec les technologies de l'époque, et peu importe l'argent investi dans la rénovation, il reste encore un vieux bâtiment peu sûr.

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