Slunj, terrain d'investissement polyvalent d'une superficie totale de 211 562 m2 avec des installations commerciales et résidentielles idéales pour l'agriculture, l'élevage et/ou le tourisme.

Le terrain est situé dans une colonie appartenant à la ville de Slunj. Le terrain sur lequel se situe le domaine est vallonné et dominé par une combinaison de pâturages et de forêt de chênes. Il y a aussi un chemin de terre privé qui traverse la propriété jusqu'à la rivière Korana. La propriété se trouve à 200 mètres le long de la rivière elle-même, idéale pour le tourisme glamping.

Dans la partie centrale du domaine, sur une superficie de 106 322 m2, se trouve une ancienne ferme entourée d'un grillage électrique et des bâtiments agricoles qui l'accompagnent.

Le bien immobilier comprend deux maisons et une dépendance. La première maison est une maison de vacances - un bâtiment nouvellement adapté en parfait état "roh bau", avec une superficie brute totale de construction de 278 m2. Le bâtiment est réparti sur trois étages : un sous-sol et deux étages. La deuxième maison est destinée à l'hébergement des travailleurs d'une superficie de 81 m2 et est habitable. Il y a également un bâtiment utilitaire de 24 m2 pour stocker les machines et les outils. Tous les bâtiments (sauf le bâtiment commercial) disposent d'un branchement électrique. Tous les ménages de la zone, y compris le domaine, obtiennent de l'eau d'une source proche et hygiéniquement correcte via le réseau d'eau via un système commun.

Slunj est une ville de la partie montagneuse du centre de la Croatie, située le long d'une importante route nord-sud vers la mer Adriatique, entre Karlovac et le parc national des lacs de Plitvice, à la jonction des rivières Korana et Slunjcica. Accès à la propriété : depuis Split par l'autoroute, sortie au péage de Gornja Ploca (distance totale 290 km) ; en provenance de Zagreb par l'autoroute, sortir au péage de Karlovac (distance totale 108 km).

L'établissement se trouve à 3 km de la route principale Karlovac - Slunj (D1).

L'attraction touristique la plus proche est la ville de Rastoke au nord (à 6 km).

Au sud de la propriété se trouvent les lacs de Plitvice, à 30 km sur la route D1.

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