A Matulji, à la frontière du comté de Primorje-Gorski Kotar et de l'Istrie, entre les villages de Mala Muna et Roc, un terrain agricole de 5372 m² est à vendre et est actuellement en cours de réaménagement. Le terrain est en grande partie plat, situé à 350 m du village de Krkuz, sur le côté droit d'une route publique non pavée.
Une demande a été déposée pour rezoner une partie du terrain à des fins résidentielles, adaptée à la construction d'une maison familiale ou d'une villa (rez-de-chaussée + un étage supérieur).
La propriété est située à proximité de villas.
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