Lovran (Opatija), une belle villa Art Nouveau construite en 1908 dans le style de l'historicisme tardif et de l'Art Nouveau avec des éléments modernes.

La villa a été conçue par le célèbre architecte et constructeur italien Attilio Maguolo, qui a construit 86 des villas les plus luxueuses de Lovran. C'est l'une des villas les plus impressionnantes de cette période à Lovran et dans tout le comté de Primorje-Gorski Kotar.

Reconnaissable pour sa beauté et son style architectural exceptionnel, la Villa Urania est aujourd'hui considérée comme l'un des monuments les plus importants de l'architecture de Lovran et est inscrite au registre des biens culturels de la République de Croatie, et sa surveillance de conservation est assurée par le ministère de la Culture. .

Il est vendu avec un projet de restauration terminé de la villa en résidence privée - il est possible de modifier le projet et de créer plus d'appartements à l'intérieur du bâtiment. Toute la documentation du projet préparée conformément aux instructions du conservateur et du ministère de la Culture.

Il s'agit de la reconstruction d'un bâtiment résidentiel existant, qui comprend le projet d'architecture principale, le projet de construction pour la reconstruction, le projet électrotechnique de courant fort et faible, le projet d'installation hydroélectrique, le projet d'installation thermotechnique et les ascenseurs, l'installation de gicleurs, l'étude de protection incendie et le bien-être. projet de zone avec piscine et objet auxiliaire.

La documentation du projet prévoit la reconstruction du bâtiment existant à des fins résidentielles, avec un plan d'étage et des dimensions en hauteur qui restent les mêmes.

La superficie totale des espaces verts est de 295 m2. La superficie de construction (brute) du bâtiment est de 1127,85 m2. DANS

La construction d'une zone thermale avec piscine, un bâtiment annexe et un garage souterrain pour 5 voitures est prévue sur les parcelles voisines.

Le projet d'architecture principal contient des plans détaillés, des élévations et des façades, ainsi que des détails liés aux matériaux et à la manière dont les travaux sont réalisés.

Plus d'informations sur demande.