Istrie, Tar-Vabriga, en construction, une élégante villa moderne à proximité immédiate de Porec.

Cette villa moderne s'étend sur 3 étages. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine et un coin repas de taille impressionnante, mesurant 55 m2. De plus, au rez-de-chaussée, il y a un espace bien-être, des toilettes, une buanderie et un local technique.

Quatre chambres, chacune avec sa salle de bain privative, sont situées au premier étage, qui s'ouvre sur une luxueuse terrasse partiellement fermée.

Au deuxième étage, se trouve un toit-terrasse d'une superficie de 45 m2, offrant une vue panoramique sur la mer et le paysage environnant.

Le chauffage de la villa est assuré par une pompe à chaleur électrique via un chauffage au sol. Le foyer situé dans le salon peut également servir de source de chaleur supplémentaire. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation.

La villa offre confort et luxe avec de nombreux équipements pratiques et des fonctionnalités de sécurité avancées telles qu'un système d'alarme et une vidéosurveillance.

Construit en brique de 25 cm d'épaisseur, isolé en outre avec 10 cm d'isolation thermique, garantissant une température et une efficacité énergétique optimales. Les fenêtres et les portes sont constituées de cadres en aluminium de couleur anthracite, avec triple vitrage pour une isolation et une insonorisation supplémentaires.

Le jardin est clôturé, avec un espace central comprenant une piscine de 32 m2, entourée d'un solarium, une terrasse couverte de 55 m2 et une cheminée.

La villa est située dans un quartier calme à environ 7 km de Porec et à seulement 2,8 km de la côte, offrant un équilibre idéal entre calme et proximité de la mer.

Pour plus d’informations, nous sommes à votre disposition.