Pag – Superbe villa avec vue sur la mer, 350 m², à seulement 700 mètres de la mer

Nichée dans le cadre pittoresque de Pag , cette villa de luxe offre le mélange parfait d' élégance architecturale moderne et de beauté naturelle . Avec une vue panoramique sur la mer Adriatique et les montagnes environnantes, cette villa est le refuge idéal pour la détente et le plaisir.

Caractéristiques principales de la villa :

• Superficie totale: 350 m²
• Hébergement : 7 chambres, 7 salles de bain
• Espaces de vie : 4 salons spacieux avec coins salon et repas
• Cuisine entièrement équipée : comprend un lave-vaisselle, un four et un micro-ondes
• Divertissement : console PS4, télévision à écran plat avec chaînes satellite, tennis de table
• Climatisation : Dans toute la villa
• WiFi : Internet haut débit gratuit

Structure de la villa :

4 Unités Résidentielles:

• Rez-de-chaussée : 3 unités – chacune avec une entrée indépendante , des chambres , un salon et une salle de bain .
• Étage supérieur : Unité à deux étages comprenant un spacieux salon ouvert , une cuisine et un coin repas équipé pour 14 personnes .

Chaque unité offre intimité et confort , tout en permettant l'utilisation partagée de toutes les commodités luxueuses de la villa.

Disposition de la chambre à coucher :

• Chambre 1 : 1 grand lit double
• Chambre 2 : 1 grand lit double
• Chambre 3 : 1 grand lit double
• Chambre 4 : 1 grand lit double
• Chambre 5 : 1 grand lit double
• Chambre 6 : 1 grand lit double
• Chambre 7 : 2 lits superposés

Aménagements extérieurs :

• Piscine privée : Piscine extérieure saisonnière
• Jacuzzi : Détendez-vous avec une vue imprenable sur la mer
• Sauna : Pour une détente complète
• Espace repas extérieur : idéal pour profiter de repas en plein air
• Barbecue et foyer extérieur : idéal pour des rassemblements inoubliables
• Piscine et aire de jeux pour enfants : un environnement familial

Terrasses et Balcons :

• Terrasses panoramiques spacieuses avec mobilier d'extérieur
• Balcons privés offrant une vue imprenable sur la mer

Fonctionnalité d'appartement double :

• La villa peut être divisée en deux grands appartements , offrant une flexibilité pour la location ou l'utilisation privée.
• Actuellement, la villa est louée avec succès pendant toute la saison , générant un revenu annuel de 150 000 € grâce aux locations saisonnières.
• Une excellente opportunité d'investissement avec des rendements financiers prouvés .

Plages à proximité :

• Plage de Tartanovo : 700 m
• Plage de Prosika : 1,6 km
• Plage de Bosana : 2,3 km
• Plage de Pagus : 3,4 km
• Plage de Basaca : 4,3 km

Restaurants et cafés :

• Restaurant Dida : 4 km
• Buffet Smokvica : 2 km
• Konoba Barcarola : 3,1 km

Attraits naturels :

• Pic de Sveti Vid (349 m) : 4 km

Commodité et accès :

• Parking privé gratuit
• Aéroport de Zadar : 63 km

Faits saillants supplémentaires :

• Vues incomparables : Vues panoramiques imprenables sur la mer et les montagnes depuis chaque coin de la villa.
• Design moderne : intérieurs élégants avec mobilier haut de gamme et détails soigneusement travaillés.
• Équipements de luxe : sauna, jacuzzi, piscine privée et espaces de divertissement extérieurs spacieux.
• Ambiance familiale : piscine pour enfants, aires de jeux et vastes espaces extérieurs.
• Investissement flexible : Possibilité de fonctionner comme deux grands appartements pour un rendement locatif maximal.
• Potentiel de revenu locatif élevé : revenu locatif annuel prouvé de 150 000 € provenant de locations saisonnières.