Situé à Brtonigla, cet établissement de restauration représente une entreprise bien établie dans le domaine de la préparation et du service de la nourriture et des boissons, et de l'hébergement des invités dans des chambres. Il existe également un énorme potentiel d'augmentation de la valeur, à savoir qu'une grande partie du complexe n'a pas encore été aménagée.

Le bâtiment est réparti sur le rez-de-chaussée et deux étages, avec une surface de construction brute de 705 m2.

Il se compose d'un restaurant bien établi de 150 couverts, une partie en salle fermée avec cheminée, une partie en terrasse, une cuisine professionnelle, une partie pour le service des boissons (bar), un entrepôt, des toilettes, et 4 débarras .

Appartement au premier étage, zone fermée de 76 m2, essentiellement un appartement de quatre pièces, avec trois chambres et un séjour avec cuisine et une salle de bain.

Appartement au deuxième étage, également de 76 m2, même configuration, séjour avec cuisine, trois chambres et une salle de bain.

Dans l'annexe séparée, il y a trois chambres avec salles de bains, destinées à la location à court terme, classées 3 étoiles chacune.

L'ensemble du bâtiment dispose d'un jardin privatif, en pleine nature un terrain constructible de 180 m2.

Beau potentiel, fonds de commerce établi, décoration rustique, 3 cheminées, terrasses, jardin.

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