Dans un petit village à proximité de Tinjan, une élégante villa avec piscine d'une qualité de construction exceptionnelle, entièrement en pierre, est à vendre.

Des éléments de construction autochtones ont été utilisés :

- le mur de pierre en cloison sèche ;
- poutres en bois;
- des grattoirs métalliques ;
- des ardoises au sol autour de la piscine ;
- terrasse couverte pour dîner "al fresco".

La villa a été rénovée en 2021 et a ainsi reçu un rafraîchissement et la "touche" contemporaine finale. Outre les procédures esthétiques, il est important de souligner qu'un chauffage au sol a été ajouté sur tout l'étage inférieur. Pour les bâtiments en pierre, c'est extrêmement important pour la santé de la maison, mais aussi pour la possibilité d'y séjourner toute l'année et/ou de la louer à l'année. La villa est classée 4* pour 7 personnes + 2 lits supplémentaires. Le tout est équipé pour 8 personnes (8 chaises...) Si vous le souhaitez, il peut également être classé en 5* car il y a des conditions).

Divorce:

Rez-de-chaussée:
- à gauche de l'entrée se trouve la cuisine, en bois massif ;
- utilitaire/garde-manger ;
- Buanderie;
- salle à manger, deux escaliers ;
- hall/couloir ;
- salle de bains invité;
- séjour avec deux canapés gigognes et sortie sur la terrasse couverte.

Sol:
- des escaliers mènent au premier étage, une combinaison terre cuite/bois, à l'étage il y a un parquet en bois ;
- sortie sur le balcon avec sièges. Ici, vous pourrez profiter de la vue sur la verdure - le terrain voisin n'est pas constructible ;
- à gauche se trouve la pièce principale, les armoires sont en bois massif, un lit double 180 x 200 cm, une salle de bain avec une baignoire allongée et une douche, un bidet et deux vasques ;
- à droite, une chambre avec un lit double 160 x 190 cm et un autre lit pour une personne mesurant 90 x 190 cm, une salle de bain complète avec baignoire allongée et douche, ainsi qu'un bidet et deux lavabos ;
- la troisième chambre avec un lit double 160 x 190 cm, une salle de bain complète avec une baignoire allongée et une douche, un bidet et deux lavabos ;

Cour:

- piscine de 37 m2 (non chauffée, mais avec préparation pour le chauffage de la piscine) ; - cheminée couverte ;
- salle de bain extérieure avec douche ;
- parking couvert pour 2 voitures avec prise de courant (pour recharger les vélos électriques ou les voitures électriques) ;
- un parking non couvert pour 4 voitures ;

Chaufferie:

- les pompes à chaleur ;
- Chauffage central et système d'eau chaude BOSCH.

Dans toutes les chambres supérieures, il y a la climatisation avec possibilité de chauffage et de refroidissement.
Le rez-de-chaussée dispose d'un chauffage au sol et d'une cheminée à bois.

La menuiserie intérieure est en bois. Le verre est double couche.

Il est vendu meublé.

Cette villa est une maison de vacances préférée pour de nombreux touristes amoureux de l'Istrie car elle offre un charme immaculé, c'est pourquoi des demandes sont faites pour organiser de petits mariages ou comme lieu de séances photo.

Offrez-vous une partie de l'Istrie pour vous-même ou comme investissement avec possibilité de location toute l'année.

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Nous sommes à votre disposition.