Une propriété unique riche en histoire qui offre une intimité et une paix exceptionnelles, et à proximité immédiate de la ville (30 km du centre de Zagreb, 30 km de l'aéroport Franjo Tudman).

La partie centrale du domaine se compose d'un plateau au sommet d'une colline entourée d'une forêt de 15 000 mètres carrés. m2, sur lequel plusieurs bâtiments ont été construits, et le manoir est le centre même du domaine. Un avantage unique est le terrain à bâtir de 13 200 m2, au sommet de la colline, entouré de forêt et de 20 hectares de terrain, qui offre la possibilité supplémentaire d'utiliser le domaine à des fins différentes. La propriété s'étend sur une superficie de 196 000 m2 (parcelle unique propriété du vendeur).

Conformément au plan de développement spatial de la ville de Sv. Ivan Zelina, la partie centrale de la propriété autour des bâtiments d'une superficie de 13 200 m2 se trouve dans la zone de la zone de construction, ainsi qu'une partie de la propriété à côté de la route d'accès d'une superficie de 13 500 m2, tandis que le reste du terrain est agricole ou forestier.

Selon la documentation d'aménagement du territoire, rien n'est prévu pour la création d'un plan d'aménagement détaillé pour cette zone.

Le manoir se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages (rez-de-chaussée 117 m2, premier étage 142 m2, deuxième étage 157,5 m2, total 416 m2), dimensions extérieures 21 x 10,30 m.

Le bâtiment a été construit en 1794 en tant que manoir de la famille comtale Draskovic-Barac, et depuis lors, il a été agrandi plusieurs fois.

2005 le bâtiment a été partiellement rénové (façade décorée, nouveau toit et menuiserie extérieure). Une nouvelle installation électrique, d'eau et de drainage a été introduite dans l'ensemble du bâtiment, et un système de chauffage central au gaz à plusieurs niveaux a été installé.

Un ascenseur panoramique est installé dans le bâtiment. Le degré de design intérieur du bâtiment est élevé "roh bau". L'immeuble est raccordé à l'eau, à l'électricité et au gaz de ville. Le bâtiment n'est pas sous la protection du patrimoine culturel.

La propriété dispose également d'une restauration (126 m2, cave à vin 80 m2), de deux garages et d'une écurie.

Du côté est de la propriété se trouve une source d'eau potable qui est bétonnée et fermée servant de station de pompage pour les besoins de la propriété.

Esquisses de l'histoire

L'histoire de la région de Zelin est liée à la célèbre famille noble croate Domjanic, puisque dès 1596, Stjepan Domjanic a obtenu une liste noble et un blason.

Selon les coutumes de l'époque, la noblesse croate étendit son influence par les mariages mixtes, agrandit ses domaines et construisit des châteaux - des manoirs, donc Regina pl. Domjanic, marié à la comtesse Draskovic, a construit le château de Golubovec vers 1790 sur le site de l'ancien manoir en bois. Au même moment, c'est-à-dire en 1794, la construction du manoir de Donja Zelina a commencé. Une plaque de pierre marquée 1794 a été construite dans le mur pignon ouest, qui existe encore aujourd'hui. Le château-manoir a été construit sur le site d'un ancien bâtiment existant.

Avec l'établissement des registres fonciers en 1902, noble Franjo Baracet pl. Matilda Barac, née Domjanic.

Du mariage pl. Quatre enfants sont nés de Franje Baracet Matilda Barac; Milutin, Vladimir, Antun et Marija, dont le plus important est Milutin Barac, car déjà en 1905, il est devenu l'unique propriétaire de l'ensemble du domaine de Donja Zelina - BaracManor.

Milutin Baracest né en 1848, est décédé le 22 juillet 1938 et a été enterré au cimetière local de Donja Zelina. Il est le constructeur et le premier directeur de la plus grande raffinerie de pétrole européenne à l'époque, la raffinerie de Rijeka, qui a officiellement commencé ses activités le 14 septembre 1883.

Au début du XXe siècle, il était simultanément directeur technique de cinq raffineries dans cinq pays européens différents. En plus d'être enregistré comme l'un des noms les plus importants de l'histoire du pétrole européen, Baracs'est également démarqué par ses réalisations en histoire naturelle. L'inventeur est la ruche "Baracevka".

Pendant la Seconde Guerre mondiale, les installations du domaine ont d'abord été utilisées par des unités allemandes, où Kurt Waldheim, plus tard secrétaire général des Nations Unies et président de la République d'Autriche, a séjourné pendant un certain temps en tant que lieutenant de la Wehrmacht.

Après la fin de la Seconde Guerre mondiale, la propriété a été nationalisée et confiée à la gestion d'une coopérative agricole, qui a planté une plantation de pommiers sur la propriété. Selon la loi sur la restitution des biens saisis sous le régime communiste, tous les biens confisqués ont été restitués aux anciens propriétaires et à leurs héritiers. Depuis 2002, le domaine appartient à la famille du vendeur, puis la réhabilitation a commencé.